火災保険の建物金額について - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

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火災保険の建物金額について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/11/25 15:26

住宅ローンを利用しているため、もうじき新築新築工事が終り、あと2週間後には火災保険に加入しないといけません。
自分で建物の金額を設定する火災保険(AIU)に加入しようと思ってますが、建物金額は建物を契約した時の請負金額でよいのでしょうか?
それとも追加変更工事の金額も含むのでしょうか?

ハウスメーカーの営業は満額入らなくてもよいと言ってます。

建物契約時の金額が1640万、追加変更金額が80万、建物の合計が1720万になります。外構工事155万で銀行の住宅ローンで1850万の借り入れを予定しております。

この場合は融資金額の1850万の火災保険に入らないといけないのでしょうか?
それとも建物合計の1720万でよいのでしょうか?
営業の言ったとおり最初の契約時の1640万でもよいのでしょうか?

直接銀行の担当者に聞けばよいのですが、ヘタなことを聞いて融資額が減ると困るので聞きづらいです。

火災保険について調べてますが、まだまだ素人ですので教えていただけると助かります。
よろしくお願いいたします。

みゅうちょこさん ( 愛知県 / 女性 / 32歳 )

回答:1件

藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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火災保険の建物金額について

2008/11/25 18:28 詳細リンク

みゅうちょこ さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

銀行の担当者ではなく、火災保険会社に確認された方がいいでしょう。

実際にもしもの時に、保険がおりるかどうか判断するのは保険会社です。
(あくまでも銀行は建物が滅失してしまっても融資金を回収するために火災保険の加入を義務付けているだけです)

評価額を低く設定してしまうと、もしもの時に満額の給付がされない部分保険扱いとなってしまいますし、高く設定しても満額給付されず、余計な保険料を払ってしまっていたことになるますので。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

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質問者

みゅうちょこさん

ありがとうございました!

2008/11/26 17:08 固定リンク

早速保険会社の担当者に聞いてみます。
こんなに早く質問に答えていただき助かりました。
本当にありがとうございました。

みゅうちょこさん (愛知県/32歳/女性)

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