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対象:住宅設計・構造

地下車庫の定義

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/11/22 21:32

現在木造二階建てを計画しており、地盤が道路より1.9m高台となっているため、家の下に一部分車庫を造ろうと思っています。
高さ1.9m、奥行き1.8mを建物下に掘削し、車の後ろ1.5m程を入れたいと考えています。
この場合、構造計算や地下車庫としての申請が必要なのでしょうか?

たのしい我が家さん ( 千葉県 / 男性 / 38歳 )

回答:1件

地下1階/地上2階建て、又は地上3階建て

2008/11/23 19:06 詳細リンク
(4.0)

たのしい我が家さん、こんにちは
パルティータ建築工房の森岡です。

建物の形状と建物周囲の地盤高さにより、平均地盤面が決まり、平均地盤面からの1階床レベル、車庫床レベルの関係により、基準法上の地下1階/地上2階建てか、地上3階建てかが決まります。

構造的には、上記と別の尺度で、車庫が地下扱いか1階扱い(地上3階)かが判定されます。
部分地下でも、どちらかです。


ご質問は、木造部分が壁量だけのチェックか、あるいは許容応力度計算の構造計算が必要か、ということでよろしいでしょうか。

構造的に、地上3階建て扱いの場合は、構造計算が必要です。

構造的に、地下車庫/地上木造2階建ての場合、以前は木造部分は4号扱い(壁量チェック)だったのですが、昨年の基準法改正により、このケースも許容応力度計算、構造計算が必要となりました。

車庫部分(恐らくRC造)は、いずれにしても構造計算が必要です。


参考にしていただけたら幸です。

評価・お礼

たのしい我が家さん

建物の下を部分的に少々削っただけでも、構造計算が必要なんですね。
確認申請に構造計算が必要だと、さらに費用や期間がかかると言われたので、質問させていただきました。すっきりです、ありがとうございました。

回答専門家

森岡 篤
森岡 篤
(建築家)
有限会社パルティータ 代表

庭を取り込む心地良い空間、永く住むためのフレキシブルな家

家づくりは、建て主にとっても、とても手間がかかることですが、苦労した結果、建物が実際に形となり、できあがっていくのは、本当に楽しいものです。遠い将来、この家に住んで良かった、と感じてもらえるような、家づくりのお手伝いをしたいと思います。

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