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対象：リフォーム・増改築
回答：2件
専門家マンションコンクリート壁の補修。
ご質問ありがとうございます。
コンクリート壁に直接、ドリルで穴を開けたのでしょうか?それとも鏡を取り付けるため、コンクリート壁の上に設置した補強材に打ち付けたのでしょうか?いずれの場合でも微細なものであれば
パテ処理、そこそこのものでもモルタル補修で対応できるはずです。ただ、売却をお考えであれば、その周辺のクロスの張替えの必要は出てくるでしょう。
費用面から考えると、むしろそのクロスの張替え費用の方がかかる場合もあります。
マンションの場合、コンクリート面に影響の与える工事は、建物全体の強度に影響することから、
管理規約などで禁じられているケースが多いのですが、鏡を取り付けるための小さな穴程度なら
大きな問題になることはほどんどないと思われます。マンション中古市場は現在、非常に厳しくなっているので、売却を予定されているのなら、マイナス面は早めにご対処された方がよいかと思います。
評価・お礼
こうめままさん
的確なコメントありがとうございました。
あわてていましたが、ひとまずホッとしました。
今後は管理組合に確認をとってからにします。
売却はまだ先になると思いますので、その際は張り替えなどもしようと思います。
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横山 彰人
建築家
1
壁の補修
鏡を取り付けるビス穴程度であれば、コンクリートに直接なのかボードの上からなのか分かりませんが特に問題は無いと思います。
売却時にモルタルか、シリコンで穴埋めをすればいいと思います。
本来ならコンクリートの躯体は、共用部分なのでいけないことに規則では決められていますが、小さな穴であれば問題が大きくなることはないでしょう。
評価・お礼
こうめままさん
的確なお答えありがとうございました。
問題になってしまうのかと思い、
あわてていましたが、ホッとしました。
今後は管理組合の確認をとってからにします。
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