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対象:住宅設計・構造

ガルバリウム屋根に石を吹き付けたもの

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/11/18 15:47

ガルバリウム屋根に石を吹きつけ、遮音性を高めたものへの葺き替えを勧められています。
軽さ、耐久性(30年)、静かさで勧められているのですが、非常に高い見積もりです(大手製、100?200万円)。
ネットで見ますと、同じような素材でもっと安いものもあるようです。
やはり、値段相応なのでしょうか?それとも、定価で高く持ちかけられているのでしょうか?
素人で、比較してみてもよくわかりません。価格差はどう考えるべきでしょうか。また、同じタイプの商品でオススメのものがあればお教えください。
よろしくお願いいたします。

やねのなやみさん ( 千葉県 / 女性 / 44歳 )

回答:1件

本田 明

本田 明
工務店

- good

リフォームセールス業者は、要注意

2008/11/18 23:54 詳細リンク
(5.0)

やねのなやみ様は、その見積をどのような経緯で受け取られましたか?
ある日、突然セールスマンがやってきて
「お宅の屋根は古いみたいですね」
みたいな話からの始まりで見積を受領されたのなら、
一度立ち止まって、十分に考える必要があります。
そういう場合なら、必ず別の業者に見積を取ってみるべきです。
屋根工事屋さんに知り合いがいなければ、
とりあえずタウンページなどで、業者を選択します。
タウンページで業者を選定する方法は

1.あまり大きな広告を出していないこと
(大きな広告を出していない業者の方が職人さん的であることが多い)
2.住所を調べ最寄の業者を2,3社ピックアップする。
3.とりあえず、その業者の店構えを表から観察する
(製品の倉庫・屋外の集積場や仕事用の自動車がちゃんとあるか、
整理整頓が行き届いているか、
また、置かれている商品を見れば主にどのような屋根工事をしているのかがわかる)

それくらいの観察をすれば、そこそこちゃんとした業者に当ると思います。
200万円の見積した業者の住所に一度行って見るのも良いかと思います。
そこそこまとまった金額の支出ですので、それくらいの努力をされることが、
納得する価格と工事の近道のように思います。

屋根の葺き替えは、その屋根の形状や状態、仕上がり状況(見栄え)などを総合的に判断して考えます。ご指摘の材料はセキスイかわらSかと思われますが、使ったことがありませんので良くは分かりません。しかし場合によりけりですが、特別それでなければならない必然性のある屋根材でもないように思われます。

屋根・外壁の改修、耐震改修、太陽熱温水器等の工事の飛び込みセールスは、
ニュースをにぎわす事件を起こしているような業者がいますので、要注意です。
(当然良心的な業者さんもおられます)

評価・お礼

やねのなやみさん

とてもわかりやすく、常識的に、納得できる説明をいただきました。建築業界でこのような方にめぐり合えれば、人生しあわせだと思います。

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質問者

やねのなやみさん

経緯は

2008/11/19 07:42 固定リンク

アドバイスありがとうございます。
この経緯は、新築時に、10年後に保守をすれば、住宅100年保証という契約をしていた、10年目の保守点検で、派遣されてきた業者さんが屋根に上って出された結論です。割れたりしている箇所の写真も見ました。

ですので悪徳業者ということではないのでしょうが、老親にとって精神的にもかなりの負担のある見積もりなのです。

ガルバリウムについては無塗装のものが話題に上がっていますが、このように石が吹き付けられたことで画期的な改善があるものなのでしょうか。

また、石を吹き付けたもっと安いガルバリウムもネット上では見受けられます。安かろう、悪かろうなのでしょうか?

ちなみにブランド名はTルーフです。メーカー名は書いていいのかどうか、、、ご指摘の会社と同様有名なところです

本人である親は、父はすばらしい素材が開発された!と喜んでおり、財布をにぎる母は、悩んで夜も眠れない、、、という状況です。

やねのなやみさん (千葉県/44歳/女性)

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