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住宅ローン控除について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/11/14 11:27

住宅ローン控除について不明点があるのでお教え願います。

現在、住宅建設中で借入金 2500万円。
私の年収で審査したところ、保証会社より
車のローン残滓があと1年半あるため、単年当たりの返済額割合が
規定を越えるため、共働きの家内との収入合算による借入を提案され
そのようにすることとなりました。

家の持分は年収による比率で設定するとのことでしたので、
年収 私 450万 妻 250万の比率での申込となりました。
この場合、住宅ローン控除はどのようになるのでしょうか?

また、審査が降り、つなぎ融資が実行された後に
妻の妊娠が判明しました。職場に話したら産休は認めてもらえないらしく退職を促されました。
上記の理由から、ローンをできるだけ私の借入として控除してもらえるようにしたいのですが無理なのでしょうか?

まるさんさん ( 秋田県 / 男性 / 32歳 )

回答:1件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン控除の件

2008/11/14 16:47 詳細リンク

まるさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『年収私450万円妻250万円の比率での申込みとなりました。この場合、住宅ローン控除はどのようになるのでしょうか?』につきまして、控除となる金額は各々の借入時の持ち分割合に基づいた所得税額となります。

尚、詳細につきましては、所轄の税務署で必ず確認をするようにしてください。

『審査がおりつなぎ融資が実行された後に妻の妊娠...ローンをできるだけ私の借り入れとして控除してもらえるようにしたいのもでいすが無理なのでしょうか?』につきまして、基本的にはむずかいしものと思われますが、持ち分割合の変更ができるかどうかを融資先の金融機関にお問い合わせされてはいかがでしょうか、

尚、住宅ローン控除は所得控除ではなくあくまでも所得税額控除となります。
よって、まるさんの年収450万円に占める所得税額を一度源泉徴収票などで確認していただくことをおすすめいたします、

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
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