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住宅ローン 転職前の借り換えについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/11/13 19:44

来年1月末付けで退職→転職がきまってます。
35年5年固定で組んでいた住宅ローンのちょうど5年目で優遇金利も終わり金利が上がるので、低金利の長期固定のローンに借り替えようと思っています。
そこで今から手続きをした場合、退職→転職の旨は借り換え先の銀行に言わなくてもいいのでしょうか?ローン執行日は、有給消化中ではありますが、今現在の社員です。借りてすぐ転職になりますが問題ないのでしょうか?

チョコカリさん ( 福岡県 / 男性 / 34歳 )

回答:1件

藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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住宅ローン 転職前の借り換えについて

2008/11/14 09:53 詳細リンク
(4.0)

チョコカリ さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

結論から申しますと、チョコカリさまのご判断にお任せいたします。

ほとんどの金融機関では、転職後一定期間経たないとローンが借りれない場合がほとんどです。
なので、転職する旨を伝えた場合借入は難しいでしょう(同じ業界でのステップアップの転職の場合は、転職後すぐにでも借入はできる場合がありますが、それでも転職前では難しいです)

極論とすれば、金融機関はきちんと毎月返済してくれればいいので、今後、滞りなく返済できるのでしたら、無理に説明をしなくてもいいかと思われます。(ただし、ご自身の責任とご判断でお任せいたします)


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

評価・お礼

チョコカリさん

回答ありがとうございます。良く考えて決めたいと思います。

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
株式会社アドキャスト 代表取締役
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