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住宅ローン減税の期間、10年と15年について

マネー 税金 2008/11/12 17:44

本年、1500万円ほどの住宅ローンを7月に組みました。
住宅ローン減税は10年と15年の2通りの方法があると聞きました。

私の場合、1500万円を30年、固定で借り入れ。
月々の返済額 64000円 ボーナス時年2回 55000円程度。

但し、まだ子供が小さいのと共働きの為、年2回のボーナス時期に50万円程度の繰上げ返済を予定しています。

そのまま計画通りに行けば13年程度で返済できます。

この予定通りだと10年を選択するのがベストだと思うのですが。

繰り上げ返済が出来ないケースも当然出てくると思うのですが、なんとか15年未満で返せる見込がある場合は迷わず10年を選ぶことで間違っていないでしょうか?

乱文にて申し分かりませんが宜しくお願いいたします、

naonaoyukinさん ( 広島県 / 男性 / 40歳 )

回答:1件


10年と15年の選択について

2008/11/16 01:12 詳細リンク

naonaoyukinさん

初めまして、ファイナンシャルプランナーの熱田です。

こちらはどちらを選んでも最終的に控除できる所得税額は
同じです。
しかし、平成19年以降の住宅ローン控除は、住民税からの
減額は一切認められませんので、ご自身の収入と控除される
所得税を確認する必要があります。

また、いったん選択した後は変更が認められませんので
奥様と話し合われた方がいいかと思います。

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