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対象：住宅資金・住宅ローン
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今年７月にローンを組んで土地を取得しました。
その土地に現在新居を建設中で引渡しは1月になりそうです。
住宅ローン減税についてですが、
現在、「来年、住宅ローン減税が最高600万円まで拡充されそう」と話題になっていますが、仮にそうなった場合、
今年借り入れした土地のローン分と来年に借り入れする住宅のローン分とで住宅ローン減税の限度額は変わってくるのでしょうか？
それともどちらかの借り入れ時期を基準にして、両方を合わせて減税対象となるのでしょうか？
教えてください。
よろしくお願いします。
yuzuhahaさん （ 神奈川県 / 女性 / 34歳 ）
回答：1件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
-
住宅ローン控除の件
yuzuhahaさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『今年借り入れした土地のローン分と来年に借り入れする住宅のローン分とで住宅ローン減税の限度額は変わってくるのでしょうか?』につきまして、あくまでも住宅ローン控除の適用期間が来年以降も延長された場合という前提でお話いたしますが、住宅ローン控除の適用にあたっての起算日は新住所に住民票を移転し、かつ新住所地で実際に生活をはじめた日となります。
よって、戸建ての場合、融資実行に土地と建物とでは時間差が発生してしまいますが、この点はあまり気にする必要はありません。
あくまでも新住所地に引っ越しをした日が基準となります。
yuzuhahaさんの場合、住宅ローン控除が延長された場合は来年の控除額で適用されるものと思われます。
尚、住宅ローン控除の適用に関しましては、所轄の税務署で必ず確認をするようにしてください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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