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対象：住宅資金・住宅ローン
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現在中古住宅の購入にあたり契約を考えている物件がありますが、その物件は売主の都合により入居時期（住所移転）が半年後になってしまいます。
購入については住宅ローンの利用を考えています。仲介業者より住宅ローンの場合即引渡し・即入居が原則との事で、この場合ローンの申し込み時には入居時期については伏せておいた方がいいとお話がありました。
売主買主双方話し合いで承知していてもそれが原因でローンが通らないということはあるのでしょうか？融資先は労金を考えています。
ペンちゃんさん （ 静岡県 / 男性 / 38歳 ）
回答：1件
鈴木 宏
宅地建物取引主任者
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住宅ローン契約の入居時期
ペンちゃん様
はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
ご質問に回答させて頂きますので宜しくお願いします。
入居時期が半年先だからという理由で
ローンが通らないということは無いと思います。
労金に直接確認してみて下さい。
ただ、ローン金利は融資実行時(通常、引渡時)の利率となるので
現在、計画している返済額よりも増減する可能性はございます。
引渡期日が長いものはその点を注意して下さい。
この回答がペンちゃん様のお役になれば幸いです。
株式会社クレド 鈴木 宏
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