ローン審査中に売主倒産の場合 - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

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ローン審査中に売主倒産の場合

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/11/07 00:48

事前審査は通り、契約を交わし本審査中に売主が倒産しました。
破産手続開始の申立をする可能性が高いとの事ですが、
この契約はどうなるのでしょうか。
気に入った物件でできれば購入したいのですが、今後の保障面も気になります。

やすもとさん ( 千葉県 / 男性 / 28歳 )

回答:1件

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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売主の倒産

2008/11/07 11:45 詳細リンク
(5.0)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、事業が継続して行われるかどうかにもよります。

工事が中止されているのであれば、基本的にはすでに支払った手付金等は保全措置がされている分を除き、債権となり全額返還は難しいと思われます。
ですから、解約となると手付金等は放棄して解約となるでしょう。

また、工事が継続される場合であれば、また別な状況となります。

現時点では、会社を引き継ぐところが出てくるまでは何事も中断の状態になると思います。
弁護士によるこの会社の管理が行われていると思いますのので、そちらに問い合わせをされて今後の対応を聞かれることをお勧めします。

以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。


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評価・お礼

やすもとさん

ありがとうございます。
完成物件でしたので、物件自体に問題は無いのですが、おっしゃるとおり弁護士に問い合わせてみます。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
(東京都 / 住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
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