借り換え後の住宅借入金控除について - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

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借り換え後の住宅借入金控除について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/11/05 21:27

今年の春に住宅ローンの借り換えを行いました。
家を5年前に妻と私の名義で購入(土地、建物各50%ずつ)し、妻は正職で働いていますので、去年までは各々の勤務先の年末調整で住宅借入金控除を受けていました。
※例えば銀行の年末残高証明書の額が2000万の場合、私:1000万、妻:1000万という形で2通もらっていました。

この春にローンの借り換えを行い、銀行の借り入れ名義を私一本に変更しました。
そこでお聞きしたいのですが、
Q1.妻は住宅借入金控除の申請はできなくなりすよね?
Q2.私は昨年同様に申請を行います。妻との所有率は50%の為、税務署からもらっている「申告書」の下部にある「家屋又は土地等の取得対価の額(ロ欄)」には
家屋、土地とも50%の金額が印字してあります。
(具体的に言いますと、家屋14,660,100 土地17,332,000が購入価格ですが50%の7,330,050と8,666,000が印字してあります。)
今年の申告の際に、この金額を本来の100%の額に訂正して申告するべきなのでしょうか?
それとも私の所有分は50%ですので、そのままの額での申告になるのでしょうか?

以上御享受の程お願いいたします。

デブリンさん

回答:1件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローン控除の件

2008/11/06 13:51 詳細リンク
(5.0)

デブリンさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

質問1について
・借り換えにより住宅ローンはデブリンさんのみとなりますので、引き続き住宅ローン控除を受けられるのはデブリンさんのみとなります。

質問2について
・具体的な申請手続きにつきましては所轄の税務署か税理士さんにご確認ください。
・ファイナンシャル・プランナーは専門外となります。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

デブリンさん

ありがとうございます。
税理士の方に確認してみます。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
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