対象:不動産売買
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買い替え
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、5年後にローンの残債やマンションの売却がいくらぐらいかにもよるでしょう。
おそらく、ローンは元金が200万円ぐらい減っていると思いますので、最低でも1600万円ぐらいで現マンションを売却しなくてはローン残高がゼロにはなりません。
また、その時期に市況がどうなっているかもわかりませんので、現状では何ともいえません。
ですから、出来るだけローンの繰上げ返済をして残高を減らしながら、自己資金を貯めることになるでしょう。
仮に、5年後も同じぐらいの収入と金利等の場合ですと、借入は3500万円前後ぐらいです。
マンションの売却とローンの残高や貯蓄の状況で、条件は大きく変わりますので、できる限り繰上げ返済と自己資金を貯めるようにされてはと思います。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
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評価・お礼
ヒロトママさん
分かりやすい回答でした。ありがとうございました。
回答専門家
- 寺岡 孝
- (東京都 / お金と住まいの専門家)
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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