相続財産の共有物分割請求 - 遺産相続 - 専門家プロファイル

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相続財産の共有物分割請求

人生・ライフスタイル 遺産相続 2008/11/03 20:20

相続した遺産がすべて共有のまま、何も活用できないのですが、分割請求と言うのはそういった場合でもできるのですか?
親族が住んで居たり、占有者が貸して生計費を得たりしているケースもあります。

pasumoさん ( 宮城県 / 男性 / 45歳 )

回答:1件


回答致します。

2008/11/04 02:33 詳細リンク
(5.0)

共有物はもちろん分割請求できます。
原則的には、売却して金銭を分配することになります。
話し合いで決まればいいのですが、決めるのが無理であれば裁判することになります。
ただ、難点は、親族が住んでいたり、占有者がいる物件は、売却が困難なことです。

評価・お礼

pasumoさん

ありがとうございます。住んでいる人がいても買う人さえいれば、と言う話になるのですね。
お互いが買う売るという話になるのかと理解しました。

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質問者

pasumoさん

ご回答ありがとうございます。やはり出来るのですね

2008/11/05 03:20 固定リンク

 住んでいる人間がいる以上売却と言うわけにはいかないと思っていましたが、持分で相手がこちらに価額賠償するか、こちらがするかを裁判する事になるのでしょうか?
 その場合価額は、固定資産評価と不動産の見積もりの最低額とどちらが適しているのでしょうか?

pasumoさん (宮城県/45歳/男性)

質問者

pasumoさん

ご回答ありがとうございます

2008/11/06 21:49 固定リンク

>>当該家屋に人が居住している場合には,居住者の保護の観点から,分割請求が制限される場合もあります。

制限とはどのようなことでしょうか?

pasumoさん (宮城県/45歳/男性)

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