年をまたぐ住宅ローン控除について - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

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年をまたぐ住宅ローン控除について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/10/31 14:49

はじめまして。無知なもので、質問自体が要領を得ていないかと思いますがご容赦ください。
現在、賃貸住宅に居住中ですが、先日、中古マンション購入の契約をしました。
住宅ローンも借り入れ、12月中に振り込まれる予定です。
売り主さんとの鍵の引き渡しや決済などが、12月末か1月頭で、まだ日程が決まっていません。
それがどちらにしろ、私達が新居に引っ越すのは1月になる予定です。
管轄の税務署に問い合わせたところ、入居が1月なら平成20年度は控除は適用されず、21年度から適用になるとのこと。
トータル的に見て、それで損をすることはないと言われたのですが、そうなのでしょうか?
お金を借りたのは20年であっても、21年度からの控除で1年分が損にならないのかということが疑問です。

カリン☆さん ( 兵庫県 / 女性 / 28歳 )

回答:2件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローン控除の件

2008/10/31 18:14 詳細リンク
(5.0)

カリンさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『トータル的に見て、それで損をすることはないと言われたのですが、そうなのでしょうか?』につきまして、住宅ローン控除を受けるための手続きにつきましては、住宅を取得して実際に入居した翌年の確定申告となりますので、今年の12月に入居した場合は来年の確定申告で手続きをしていただくことになりますし、来年の1月に入居した場合には来年も引き続き住宅ローン控除が延長された場合には、再来年の3月に確定申告により手続きを行っていただくことになります。

よって、申告することになる時期だけの問題となりますので、損得ということではありません。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

カリン☆さん

疑問だった点を答えていただき、納得しました。
来年度も住宅ローン控除が適用されることを祈ります。
ありがとうございました。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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杉浦 順司
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローン控除

2008/10/31 15:16 詳細リンク
(4.0)

カリン☆さんへ

はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦と申します。

ご質問の件につきまして、FPの立場からの回答はしかねますので管轄の税務署に直接お問い合わせいただくことになりますので、ご了承ください。

よろしくお願いします。

評価・お礼

カリン☆さん

来年度の住宅ローン控除がどうなるかは回答しかねるということですね。
その点については了解しました。ありがとうございました。

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