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対象：住宅資金・住宅ローン
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現在、１１月末引き渡し予定で住宅ローンの実行になる予定で購入の手続きを進めておりますが、リフォームもあり実際の引っ越しは２１年１月初旬になりそうです。そこで、売主からは住宅ローン控除が今年度で終了するため、住民票の移転を今年中にすればと、アドバイスいただいておりました。が、住宅ローン控除が２１年から大幅に拡大となりそうな今、購入時期を見合わせたほうが良いのか判断に困っております。
たとえば、２０年１２月ローン実行、住民票移転含み入居日が２１年１月の場合、ローン控除はどのようになるのでしょうか。ご教授お願い申し上げます。
ヒサボンさん （ 東京都 / 女性 / 34歳 ）
回答：1件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
-
住宅ローン控除の件
ヒサポンさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『たとえば、20年12月ローン実行、住民票移転含み入居が21年1月の場合、ローン控除はどのようになるのでしょうか。』につきまして、住民票の移転や入居が20年中に行えるにもかかわらず、入居日を遅らせて21年とした場合、税務署の判断でローン控除の適用は20年分からとされたしまうと、20年度分の適用を受けられないことになってしまう可能性があります。
よって、このご質問につきましては、最終的な判断は所轄の税務署となりますので、直接所轄の税務署の資産税課にお問い合わせいただく以外に回答を得る方法は残念ながらありません。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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