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対象：住宅資金・住宅ローン
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来年の住宅ローン減税が延長された場合について質問です。現在、Ｈ１７年１０月新築で翌１１月入居したマンションに住んでおりますが、将来、両親と住むことを考えて実家に近いところに新築住宅を購入しました。しかし、Ｈ２０年９月に売買契約したのですが、銀行のローン審査に時間が掛かってＨ２０年１０月２７日現在、なんとか審査は通ったものの融資条件にマンション売却で同時決済が条件となりました。そのためマンションが売れないと銀行からの融資も受けられないので引っ越しに目処がたっておりません。もちろん鍵の引き渡し、登記等も出来ません。そこで質問です。どうすれば来年の住宅ローン減税は受けられるのでしょうか？間違えのないよう損をしないで買い替えたいと思います。ちなみに、マンションは当時２３００万円で購入し、今回、２２５０万円で売却予定です。新築住宅は４０００万円です。良いアドバイスをお願いしたいと思います。宜しくお願い致します。
タカジョンさん （ 千葉県 / 男性 / 41歳 ）
回答：1件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローン控除の件
タカジョンさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『どうすれば来年の住宅ローン減税は受けられるでしょうか?』につきまして、今年中に同時決済が完了し新居に年内入居となれば今年のローン控除の適用となります。
尚、来年以降の住宅ローン控除につきまして、今現在正式決定となっている訳ではありません。
また、来年以降に住宅ローン手続きを受けたいというご質問の内容につきまして、安易にお答えする訳には参りませんので、税金の専門家である税理士さんや所轄の税務署でも確認をするようにしてください、
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
タカジョンさん
たしかに来年以降のことについては決まっておりませんし何とも言えませんよね。折をみて、専門家や税務署に確認してみます。ありがとうございました。参考になりました。
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