名義変更が必要ですか? - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

名義変更が必要ですか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/10/27 08:57

こんにちわ。
現在、父62歳・母57歳・息子28歳・息子の妻(私)30歳の4人暮らしです。
家は、父の名義でローンがあと5年残っています。
今年6月に父が退職し、現在パート勤務をしています。
来月から、両親を息子の社会保険の扶養に入れようと考えています。
ここで、質問です。
?社会保険の扶養となった場合、父名義のローンは名義変更する必要がありますか?
?また、家の名義を息子に名義変更する必要がありますか?

実際、家のローンを払っているのは息子です。
家の保険関係だけは、息子の名義になっています。

できれば、父が65歳を超えてから名義変更したいと考えています。(65歳以上の人から息子への譲与が非課税と聞いたので・・)

全く知識が無い為、わかりやすいお答えを、どうかお願いいたします。

NAO-Sさん

回答:1件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

名義変更の件

2008/10/27 19:51 詳細リンク
(5.0)

NAO-Sさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

質問1について
・住宅ローンはパート収入からきっと返済しているものと思われますので、敢えて住宅ローンの名義変更をする必要はないものと思われます。

質問2について
・家の名義につきましても、今のままでよろしいと考えます。

これはあくまでも一般的な考え方となります、

尚、具体的にどうする必要があるのかにつきましては、は融資先で確認していただく以外には方法がありません。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

NAO-Sさん

簡潔で解り易くお答えいただき、ありがとうございます。
扶養に入れても、名義変更しなくて大丈夫と聞き安心しました。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

渡辺 行雄が提供する商品・サービス

電話相談

『下流老人』にならないために今から始める老後対策

お金に関する不安のない、ゆとりある老後を迎えるために

電話相談

借り換えを検討している方限定!住宅ローンの選び方(提案書付)

あなたにとって最適な住宅ローン借り換えにつきましてアドバイスします(提案書&キャッシュフロー表付)

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

自己名義のローンを兄に変えたい yu-ya1012さん  2015-08-23 20:41 回答1件
新築・中古住宅ローン各種、審査など hassan77さん  2014-01-28 16:10 回答1件
住宅の名義変更とローンの借り換えについて utamaroさん  2010-07-17 21:49 回答3件
親名義の建物への住宅ローンについて うみべさん  2012-12-24 00:22 回答1件
果たして住宅ローンを組めるのかどうか… aquariusさん  2011-04-14 21:28 回答2件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

電話相談

借り換えを検討している方限定!住宅ローンの選び方(提案書付)

あなたにとって最適な住宅ローン借り換えにつきましてアドバイスします(提案書&キャッシュフロー表付)

渡辺 行雄

株式会社リアルビジョン

渡辺 行雄

(ファイナンシャルプランナー)

その他サービス

鹿児島市住宅ローン借換え相談

住宅ローンの借換えの絶好のチャンスです。

宮里 恵

M・Mプランニング

宮里 恵

(ファイナンシャルプランナー)

電話相談

初めて住宅を購入する方の住宅ローン相談(提案書&CF付)

初めて住宅を購入する方に、後から後悔しない住宅ローンの組み方をアドバイスします。

渡辺 行雄

株式会社リアルビジョン

渡辺 行雄

(ファイナンシャルプランナー)

対面相談 住宅ローン相談
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)