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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
こんにちわ。
現在、父６２歳・母５７歳・息子２８歳・息子の妻（私）３０歳の４人暮らしです。
家は、父の名義でローンがあと５年残っています。
今年６月に父が退職し、現在パート勤務をしています。
来月から、両親を息子の社会保険の扶養に入れようと考えています。
ここで、質問です。
?社会保険の扶養となった場合、父名義のローンは名義変更する必要がありますか？
?また、家の名義を息子に名義変更する必要がありますか？
実際、家のローンを払っているのは息子です。
家の保険関係だけは、息子の名義になっています。
できれば、父が６５歳を超えてから名義変更したいと考えています。（６５歳以上の人から息子への譲与が非課税と聞いたので・・）
全く知識が無い為、わかりやすいお答えを、どうかお願いいたします。
NAO-Sさん
回答：1件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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名義変更の件
NAO-Sさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
質問1について
・住宅ローンはパート収入からきっと返済しているものと思われますので、敢えて住宅ローンの名義変更をする必要はないものと思われます。
質問2について
・家の名義につきましても、今のままでよろしいと考えます。
これはあくまでも一般的な考え方となります、
尚、具体的にどうする必要があるのかにつきましては、は融資先で確認していただく以外には方法がありません。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
NAO-Sさん
簡潔で解り易くお答えいただき、ありがとうございます。
扶養に入れても、名義変更しなくて大丈夫と聞き安心しました。
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