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二重の住宅ローンは組めますか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/10/19 09:28

こんにちは。
主人は離婚経験があり、前の奥様との住居の
住宅ローンがまだ残っています。
団体生命保険に加入しているみたいで残り800万くらいはあります。

新たに私との住居の住宅ローンは組めるのでしょうか?

それと、主人は、私と結婚してからガンにかかってしまい今は、完治しつつあるのですが。。。。
ローンは難しいのでしょうか?
よろしくお願いいたします。

chi-zuさん ( 京都府 / 女性 / 31歳 )

回答:2件

藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

1 good

二重の住宅ローンは組めますかについて

2008/10/19 12:06 詳細リンク

chi-zu さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

住宅ローンは、そもそも居住用の不動産の購入を目的として融資されるローンですので、住宅ローンを二つ組むということは、居住用の自宅が二つあるということになってしまいます。

ただ、新規に二つ目の住宅ローンを借りる場合、返済比率があえば融資してくれる金融機関はございます。問題となるのが、今、お借入中の住宅ローンになります。

こちらは、居住用と見なされなくなりますので、住宅ローンから金利の高い、アパートローンや事業用ローンへ借換させられる場合がございます。


また、現在、治療中ということですので、団信加入が必要条件ではない、フラットなどではお借入することになります。ただし、この場合は、もしもの時のリスクがあることを認識されておいてください。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
株式会社アドキャスト 代表取締役
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鈴木 宏
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二重の住宅ローンは組めますか?

2008/10/23 15:40 詳細リンク

chi-zu様


はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
ご質問に回答させて頂きますので宜しくお願いします。


もともと住宅ローンというのは、
ローン契約者が居住するためのものです。
当然、2つ3つと住宅ローンを組むということ自体
居住という点からするとおかしい話ですよね。
だから基本的には二重で組むのは難しいと思います。

またご主人様がガンということになると
金融機関の住宅ローンは難しいと思います。
これは団体信用生命保険に加入することを条件として
融資を行う金融機関が多いためです。

あくまでも私見ですから詳しくは金融機関へ
直接お問い合わせ頂くことをおすすめ致します。


この回答がchi-zu様のお役になれば幸いです。


株式会社クレド 鈴木 宏


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