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不動産業者について

住宅・不動産 不動産売買 2008/10/17 14:26

東京在住の主婦です。2年くらい前に、亡くなった父より新潟の土地を相続しました。父がまだ生きている時から売却するつもりでした。父は東京に在住し、闘病生活だったこともあり、その土地の売却については、その土地の隣に住む設計会社の方に(不動産関係のこともやっていたらしい方?)いくらかの手数料を渡してお願いしていたようです。土地は売却されることなく父は他界し
私に相続されました。最近になって、その土地にある不動産業者から手紙が届きました。内容は、私の所有する土地の売却をその設計会社より依頼されました、土地の草刈や売り地の看板もたてたが、私に売却してよいか確認していなかったので連絡を取りたいとのことでした。
売値の坪単価も書いてありました。私も売却するつもりなのですが、不動産業者との付き合い方や、お願いするにあたってどういうことに気をつけたらいいのか?もしそこが信用の出来ない業者だったら、他の不動産業者に売却の依頼をお願いできるのか?教えていただけますか?

さくらさくらこさん ( 東京都 / 女性 / 41歳 )

回答:2件

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

- good

不動産業者

2008/10/18 12:00 詳細リンク
(5.0)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、他の業者等まず情報を集めることで、先方の条件などが妥当かどうか判断できると思います。

特に遠方の場合ですと、その地域の実態が判らず価格の面も含めて、言われたことが正しいように感じます。
そうしたことから、できるだけわかる範囲で色々な意見を聞かれて、判断されることをお勧めします。

僭越ながら、私共でもそうしたお手伝いは可能ですので、是非ご検討下さい。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。


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評価・お礼

さくらさくらこさん

回答をありがとうございました。専門家の詳細のフォームの問い合わせより再度質問させてください。よろしくお願いします。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
(東京都 / 住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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高橋 正典

高橋 正典
不動産コンサルタント

- good

複数の意見を

2008/10/17 20:43 詳細リンク
(5.0)

はじめまして。エスケーホームプロパティの高橋と申します。

早速ですが、他の不動産業者に変更する事は、法律上問題ありません。

特段何か書類等で契約したわけではないのでしょうから。

また、気をつけるポイントですが、そもそもその会社に、宅建業免許があるか

確認して下さい。 県庁に問い合わせれば分かると思います。 また、仮に免許

があったとしても、売買に慣れているかどうかも重要ですね。 設計会社であって

売買を頻繁にやっている業者は少ないので、言いなりにならないように注意が必要

です。 そして、別の業者にも値段や売却手法についての相談をされて、比較する

事も大事です。

もし、面倒でしたら弊社にて当たって見ることは、容易にできますので、ご遠慮なく

おっしゃって下さい。


ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がさくらさくらこ様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

株式会社エスケーホームプロパティ
代表取締役 高橋 正典

家を通して考えるライフデザイン

夢を現実へ〜西新宿で働く経営者のブログ〜

評価・お礼

さくらさくらこさん

回答をありがとうございました。
専門家の詳細の問い合わせから再度質問させて下さい。よろしくおねがいします。

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