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マネー 税金 2008/10/16 13:59

実家の土地に家を建て、これまで住んでいたマンションを賃貸に出しました。リフォームなど、お金もかかりましたが、なんとか借り手がつき、管理費、固定資産税を引いても、月10万ほどになり、たいへん助かっています。
一年目の昨年は、主人(オーナー)の給与所得と合算する確定申告をしました。賃貸期間が2ヶ月で、経費を引くとマイナスだったため、納税額はゼロでした。今年は払わなければならないですが、そのさい、賃貸の分だけ、分離課税ということはできますか?

おかあさんさん ( 神奈川県 / 女性 / 51歳 )

回答:1件

分離することはできません。

2008/10/16 18:28 詳細リンク
(4.0)

東京都江東区亀戸の税理士・FPの木下裕隆と申します。

マンションの賃貸収入は不動産所得になりますが、給与所得と分離して課税(納税)することは出来ません。

不動産所得と給与所得を合算して税額を計算することとなります。

評価・お礼

おかあさんさん

そういう決まりなんですね。
ありがとうございました。

回答専門家

木下 裕隆
木下 裕隆
(東京都 / 税理士)
木下裕隆税理士事務所/有限会社TAC 有限会社TAC代表取締役 税理士・CFP
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