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対象:不動産売買

中古建購入についてです

住宅・不動産 不動産売買 2008/10/15 06:52

ご相談させて頂きます。

ただ今37歳で16歳と18歳の子供と3人で暮らしております。
離婚して10年生活保護を受けながら生活してきましたが
下の息子が働きたいということで生活保護をやめ私も昼間の仕事とは別に月3万ぐらいですがバイトも始めました。今住んでいるとこが賃貸の家賃と駐車場で7万5千円で私の年収が250万しかないので生活はかなり苦しい状況なので引越しを考えておりましたところ
1380万円で中古の一戸建てを見つけました。
何度か見にも行ったのですが古いですが土地もあり
建物も何度かリフォームをしてたらしく親子三人住むにはいいとこだと気に入りましたし実際今の家賃と駐車場代よりも少しは安くなるのでいいかと思い購入したいと思っております。
しかし問題は住宅ローンを組むのに私では難しいとのことでどうしようか困っております。
わたしでも住宅ローンを組む方法とかないのか教えて頂きたいのですが・・・

maaryoさん ( 大阪府 / 女性 / 37歳 )

回答:1件

高橋 正典

高橋 正典
不動産コンサルタント

- good

難しい状況

2008/10/16 18:42 詳細リンク

はじめまして。エスケーホームプロパティの高橋と申します。

早速ですが、頭金はどれ程ご用意できますか? 物件購入にあたっては、代金

以外に、登記料・仲介手数料・銀行費用等で概ね、物件代金×6%程度は余分に

かかります。

それを考慮しますと、ご年収から計算するに、ちょっと難しそうに思えます。

もちろん、色々な金融期間がありますから、可能性がないとは言い切れませんが

仮に、借入れできたとしても、維持コストや固定資産税等、以外と後からかかる

費用もバカにできません。

金利も、現時点では低いですが、上昇する可能性も考えますと慎重に行かざるを

得ません。

ちなみに、250万円のご年収は、正社員で一箇所からの分ですか? アルバイトを

含めた金額だとしますと、更に金融機関的に難しいと思います。

詳しくは、不動産会社さんでご相談される事をお進めします。


ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がmaaryo様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

株式会社エスケーホームプロパティ
代表取締役 高橋 正典

家を通して考えるライフデザイン

夢を現実へ〜西新宿で働く経営者のブログ〜

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