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住宅ローンについて。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/03/15 18:53

現在、25歳で一戸建ての家を購入しました。
これからの金利がどうなるか。というのは一種の賭けみたいなものだろうとおもいますが、専門的な意見を聞きたくて投稿いたしました。
結局、今後金利が上がりそうだと予測して、35年ローンで三分の2を固定にして2.5パーセント、残り三分の1を変動でかなりやすい金利1.25パーセントでの借り入れになりました。

まだ子供が小さいのですが、変動の方がいきなりあがってしまったら、繰り上げ返済しようということになっています。貯金ができるのかは未定ですが・・・。

でも、住宅金利は一番安い金利だと言われているし、35年まででもまだ60歳ということで住宅ローンはそのまま借りていてもたいしたことないのでは?と思ったり、でも借金は借金なので、どうなのかと。変動を固定に借り替えた方がいいとか逆のご意見でも、今後のお金の動かし方についてご意見よろしくお願い致します。

TAKAKIさん ( 兵庫県 / 女性 / 26歳 )

回答:1件


とりあえずは貯蓄を

2007/03/15 19:18 詳細リンク

はじめまして。

収入や資産の状況が分かりませんので、繰上返済の良し悪し、固定と変動の比率はお答えしづらいですが、とりあえずは現状でよろしいかと思われます。

損得だけを考えれば、繰上返済をした方が良いのですが、これからかかる教育費などを考えた場合、貯蓄を少なくしてしまうのは考え物です。

繰上返済はいつでもできますので、とりあえずは十分な貯蓄をしていくことをお勧めします。

そして、住宅ローンを抱えていることを常に意識し、家計に対するケアを定期的に行っていくことがよろしいのではないでしょうか。

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