地盤調査について

はじめまして。スペースクルーズの古川です。
地盤調査は、基本的に自分の敷地内で家が建てられるための
地耐力があるかどうか確認するためにおこないます。
数メートル離れると地耐力もかなり違ったりすることもありますので、
周辺のデータは参考程度にした方がいいです。

最近では融資や保険の条件として必須になっている金融機関も多いですね。
家の資産価値としてしっかりしたものかどうかの根拠になりますから。

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、建物のことを考えると調査はされておくべきかと思います。

建築会社を数社選択され、プランや見積、調査関係をやらせて最終的な判断をされることをお勧めします。

地盤は場所が隣同士でも、全く異なる場合もありますので注意されることです。
地名や字名で谷とか窪、新田、沼などがつく地名は注意すべきかと思います。

以上、ご参考になれば幸いです。


詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。


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yositokiさん、はじめまして。
design studio bAOBabの鈴木と申します。

地盤調査は行なって下さい。
木造2階建て程度であればスウェーデン式サウンディング試験で費用は5万円程度、建物の構造によってボーリング試験など費用のかかる試験方法もあります。

来年10月から住宅瑕疵担保制度がはじまり、各保険会社では地盤調査を必須条件としています。(中には例外もありますが)
周辺に家が建っているから自分のところは大丈夫という観点ではなく、ご自分の敷地がどういう地盤か把握しておく必要があると思います。

地震によって倒壊する場合、建物が壊れなくても地盤の崩壊によって住めなくなる状態もなきにしもあらずです。そうした万が一の備えに対して必ず地盤調査はしてください。

ご参考までに

こんばんは、浜田と申します。

今週、私のコラムでも書かせて頂きましたが、

地盤調査は、低層住宅の場合、地耐力を調べる事も重要ですが、

不同沈下を起きないように、バランスの良い地盤かどうかを調べる事

も重要です。

http://profile.allabout.co.jp/pf/hamada/column/detail/38903


一般的に、低層木造住宅では、スウェーデン式サウンディング試験が良く採用されます

が、これは、低層木造住宅では地表面から2m程度の地盤の硬軟が支持力に大きく

影響するという理由から、スウェーデン式サウンディング試験でも判定可能であるという

考えから採用されています。

実際に、スウェーデン式サウンディング試験では、

スクリューポイントを重りを載せながら、回転させその回転数で

地盤の状態を確認するという、簡易的なものです。

ですから、実際の土の状態種別、正確な地耐力を確認するのは難しい

調査です。ですので、どの様な規模、構造、階数、敷地状況によって、

調査方法の選定をしなければなりません。

地盤は奥が深いですから、建築家、工務店さんにご相談をされる事をお勧めします

尚、地盤保証までかけられるとベストかと思いますので、ご検討頂ければと思います。

(保証内容にも色々ありますので、建築家、工務店にご相談をされる事をお勧めします。)

ぜひ、お隣様ご近所様から、地盤調査結果をお聞きになると参考になるかと思います。

地盤調査、不同沈下については、こちらをご参考にしてください。

http://www.j-shield.co.jp/ground/default.htm

ご参考になれば幸いです。

こんにちは。タジェールの中村です。

地盤調査は''建物の構造や規模''がある程度
決まった''基本設計の段階''で行うことをお勧めします。
''構造''が 木造 or 鉄筋コンクリート or 鉄骨造 か。
''規模''が地下ありか地下なしか。地上何階か。
土地のどのあたりに建物を''配置''するか。

それに応じた''適切な地盤調査''を実施する。
ことです。
50坪あれば、位置に拠って地層が異なります。

専門家に相談して検討されたら良いですね。

尚、弊社では基本計画前に、''近隣の地盤データー''
を入手し、おおよその見当をつけて設計をスタートさせます。

ご参考まで。