隣地の一部を購入したい - 不動産売買 - 専門家プロファイル

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隣地の一部を購入したい

住宅・不動産 不動産売買 2008/10/03 09:01

新築予定地が再建築不可のため、
隣地(Aさん)の一部(約0.5坪)の購入を検討しています。

隣地の一部というのが、
Aさんの家の入口部分にあたります。
建築許可のためで、
他の出入り口を使うので使用や通行はしません。
まだAさんにはお願いしていませんが、
こういう場合、相場はどのようなものなのでしょうか?

地価は15〜20万程度です。

i9ta_mさん ( 愛知県 / 男性 / 37歳 )

回答:1件

高橋 正典

高橋 正典
不動産コンサルタント

- good

価格は未知数です。。。

2008/10/03 21:03 詳細リンク

はじめまして。エスケーホームプロパティの高橋と申します。


早速ですが、この場合の値段には正直相場がないと思って頂いた方がいいかも知れ

ません。

今回の僅か0.5坪と言えども、この土地をもし購入できれば、i9ta_m様の元々持って

いる土地全体の単価があがります。

残念な言い方ですが、建替えが合法的に出来ない土地ですと、売却した時の価格は

相当な低価格になります。

従いまして、この0.5坪がいくらというより、その結果全体としてどれほどの価値向上

に寄与するかを考慮され、ご相談下さい。

もちろん、隣地の方が大変良い方で、近隣相場で売ってくださるに越した事はありま

せんが・・・

もし交渉が決裂しても、お隣として生活していく事になるでしょうから、ぜひご慎重

に。また場合によっては第三者に依頼する手も考えておいた方がいいかもしれません。


ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がi9ta_m様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

株式会社エスケーホームプロパティ
代表取締役 高橋 正典

家を通して考えるライフデザイン

夢を現実へ〜西新宿で働く経営者のブログ〜

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