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住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/10/02 16:23

今回、某銀行の住宅ローンの仮審査が通りました。
私(妻)が申込人になっており、私のクレジットカードの完済が条件になりました。
不動産屋さんは、それは払ってしまうと戻ってこないので最後でいいです。と言うお話でした。
昨晩、連絡があり銀行さんの方から「お話を進めて下さい。」と不動産屋さんが言われたそうです。
早急に完済証明をとるようにと言われ、今日完済してきました。
でも、不動産屋さんが言うには「まだ100%決まったわけではない」と言います。

ここまで期待を持たされてダメだったら・・と思うと気が気じゃありません。

仮審査も通っているし、銀行さんも保障会社さんから「話を進めてくれ」と言われたようなんですが、ダメになる事も有り得るのでしょうか?

tomonaoさん ( 東京都 / 女性 / 39歳 )

回答:1件

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

- good

ローンの審査

2008/10/02 23:04 詳細リンク
(5.0)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、仮審査がOKになったからといって、すべてOKとはいいきれません。
過去に何度か本審査でダメになったことは経験しています。

基本的には大丈夫な様子ですが、正式な審査が通るまでは待つしかないと思います。

カードローンやクレジットは、使っていなくても限度額を使ったと見なして返済比率を計算することがあります。
ですから、今回のようにクレジット等を完済し、信用情報からそれらの履歴が完済扱いになってからでないと、審査してもダメになるということです。
金融機関もローンがダメにならないように、ご自身のカードの完済を求めたことになると思います。

この処理には少し時間がかかる場合もありますので、気長に待つしかありません。

以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。


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評価・お礼

tomonaoさん

わかりやすい回答ありがとうございました。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
(東京都 / 住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
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質問者

tomonaoさん

在籍確認

2008/10/07 14:42 固定リンク

回答ありがとうございました。
今日銀行さんから会社に電話がありました。
ローンのお申込ありがとうございます。今後もよろしくお願いします。と言った内容でした。
不動産屋さんに聞いたところ在籍確認だろうと言われましたが、本人を確認するような事(生年月日)等は聞かれていません。

これはダメだったという事なのでしょうか?
それともまだ審査中なのでしょうか?

tomonaoさん (東京都/39歳/女性)

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