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住宅ローンの連帯保証人

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/09/24 23:18

父から住宅ローンの借り換えをしたいので相続人である私にも連帯保証人になってほしいといわれました。
私は現在専業主婦です。
住宅は住居+アパートになっていて、アパート収入でローンを返済しているようです。
払えなくなったら土地を売却すれば、十分返せるとのことです。
私が連帯保証人になった場合、夫(サラリーマン)が住宅ローンを組むことができなくなる可能性はありますか?

さおりんりんさん ( 東京都 / 女性 / 38歳 )

回答:1件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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父親の連帯保証人の件

2008/09/25 13:54 詳細リンク
(5.0)

さおりんりんさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『私が連帯保証人になった場合、夫が住宅ローンを組むことができなくなる可能性はありますか?』につきまして、さおりんりんさんがご心配をされているようなことはないものと思われます。

住宅ローン審査にあたりましては、あくまでも住宅ローンの申し込みをした方の返済能力などを審査となりますので、審査の対象になっていない家族のことまで調べるようなことはないものと考えます。

尚、専業主婦で収入を見込むことができないあるさおりんりんさんがなぜ連帯保証人になるのかにつきまして、お父さんから良く聞いておいた方がよろしいと考えます。

例え肉親でも連帯保証人になることにつきましては、おすすめはできません。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
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質問者

さおりんりんさん

保証人になるリスク

2008/09/25 16:59 固定リンク

さっそく回答いただきありがとうございました。
とても参考になりました。

「なぜ専業主婦である私が連帯保証人になるのか?」についてですが、
父は年齢的に不安があるから、相続権利を持っている私(その他相続人)が保証人にならないと借りられないと言っています。
その場合私のリスクは相続できない可能性があるだけである、と考えるだけでよいのでしょうか?

さおりんりんさん (東京都/38歳/女性)

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