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住宅ローン名義変更

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/09/08 19:26

妻名義のマンションで妻名義でローンを組んでいます。
現在残高が2400万円 残り30年あります。金利の安い所に長期固定で借り換えをしたいのですが、妻が退職したため所得がなく借り換えができません。
夫の名義への変更は簡単にできるものでしょうか?登記の変更となればい贈与税がかなりかかると聞きましたが、良い方法はありませんでしょうか?5年前に2700万円で購入した3LDKです。

suberidaiさん ( 神奈川県 / 女性 / 30歳 )

回答:1件

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの名義の変更について

2008/09/09 13:33 詳細リンク

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

名義変更ですが、ご主人様の収入状況や勤務先、現在の債務状況などによりますので銀行に相談してみましょう。

贈与税については、債務も引き継ぐので差額がどのくらいになるかです。今のマンションの価格にもよります。税務については、お近くの税理士、または税務署に確認してください。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社FPソリューション 
03-3523-2855
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