妻が自己破産。夫はクリーン… - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

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妻が自己破産。夫はクリーン…

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/09/03 11:03

私(専業主婦)は去年自己破産をしました。夫は公務員で勤続年数18年。税込み年収も700万弱あります。現在は夫名義の車のローンが残債140万です。
新築で2500万の物件を考えていますが、妻の事故暦は支障になりますか?夫名義のみのローンを組む予定です
夫婦共にクレジットカードなどは所有していません。

らんらん♪さん ( 千葉県 / 女性 / 34歳 )

回答:3件

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンについて

2008/09/03 15:06 詳細リンク

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

ご主人が住宅ローンを借りるのであれば関係ありません。ただし、ご主人の車のローンなどの他のローンについては査定に関係があります。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社FPソリューション 
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン審査の件

2008/09/03 19:44 詳細リンク
(5.0)

らんらんさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『新築で2,500万の物件を考えていますが、妻の事故歴は支障になりますか?』につきまして、ご主人様単独で住宅ローンを組むことになりますので、らんらんさんの事故歴は審査の対象にはなりません。

どうぞ、ご安心ください。

尚、ご主人様のローン審査にあたっては、車のローン返済分も合わせて、ローン審査の対象になってしまいますので、資金的に余裕がありましたら、車のローン分は完済しておいた方が、審査の上ではよろしいと考えます。

以上、簡単ではありますが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

らんらん♪さん

丁寧なご回答ありがとうございました

本審査通った際にはまたご報告いたします

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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住宅ローン審査について

2008/09/04 11:46 詳細リンク

らんらん♪ さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

自己破産の効果は原則として申し立てた本人にのみ帰属します。
なので、ご主人様名義で住宅ローンを組むことは原則として問題はないのですが、

収入合算や連帯保証人などとして奥様は住宅ローンの借入に関係するようなことがございましたら、審査に影響が出てしまいます。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
株式会社アドキャスト 代表取締役
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質問者

らんらん♪さん

追加質問です。

2008/09/21 05:02 固定リンク

労金さんでは事前否決されてしまいましたが
二件目の銀行さんで事前okを頂きました。

本審査にて家族の住民票を提出するのですが
調べられないでしょうか・・?

労金でも銀行でも個人情報の捺印署名は主人のみでした。

らんらん♪さん (千葉県/34歳/女性)

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