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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
私(専業主婦)は去年自己破産をしました。夫は公務員で勤続年数18年。税込み年収も700万弱あります。現在は夫名義の車のローンが残債140万です。
新築で2500万の物件を考えていますが、妻の事故暦は支障になりますか?夫名義のみのローンを組む予定です
夫婦共にクレジットカードなどは所有していません。
らんらん♪さん （ 千葉県 / 女性 / 34歳 ）
回答：3件
専門家住宅ローンについて
こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
ご主人が住宅ローンを借りるのであれば関係ありません。ただし、ご主人の車のローンなどの他のローンについては査定に関係があります。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （東京都 / ファイナンシャルプランナー）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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専門家住宅ローン審査について
らんらん♪ さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
自己破産の効果は原則として申し立てた本人にのみ帰属します。
なので、ご主人様名義で住宅ローンを組むことは原則として問題はないのですが、
収入合算や連帯保証人などとして奥様は住宅ローンの借入に関係するようなことがございましたら、審査に影響が出てしまいます。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （不動産コンサルタント）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
-
住宅ローン審査の件
らんらんさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『新築で2,500万の物件を考えていますが、妻の事故歴は支障になりますか?』につきまして、ご主人様単独で住宅ローンを組むことになりますので、らんらんさんの事故歴は審査の対象にはなりません。
どうぞ、ご安心ください。
尚、ご主人様のローン審査にあたっては、車のローン返済分も合わせて、ローン審査の対象になってしまいますので、資金的に余裕がありましたら、車のローン分は完済しておいた方が、審査の上ではよろしいと考えます。
以上、簡単ではありますが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
らんらん♪さん
丁寧なご回答ありがとうございました
本審査通った際にはまたご報告いたします
らんらん♪さん
追加質問です。
2008/09/21 05:02労金さんでは事前否決されてしまいましたが
二件目の銀行さんで事前okを頂きました。
本審査にて家族の住民票を提出するのですが
調べられないでしょうか・・?
労金でも銀行でも個人情報の捺印署名は主人のみでした。
らんらん♪さん （千葉県/34歳/女性）
（現在のポイント：-pt）
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