過去に保証人で、住宅ローンが組めない - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

過去に保証人で、住宅ローンが組めない

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/08/29 15:37

現在夫は38歳。勤続年数6年。年収580万です。今回マイホームのため住宅ローンを組もうとしましたが、通らず。過去に友人の連帯保証人となり、その友人が逃げてしまったため、代わりに返済しました。5年前に完済し、その額は800万円です。友人がいなくなって数ヵ月後夫に連絡が入り返済を始めたそうです。延滞といえば、その期間だけです。一度カード審査でも通りませんでした。今回の住宅ローンでも通らなかったので、いつになったらローンが組めるのでしょう?ちなみに私も働いており、現在育休中ですが、年収600万です。

bumiriさん ( 愛知県 / 女性 / 36歳 )

回答:3件

藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

- good

過去に保証人で、住宅ローンが組めない

2008/08/29 16:54 詳細リンク
(4.0)

bumiri さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

信用情報の履歴は、軽微なもので3〜5年、重度なもので5〜7年ほど残るとされています。ただし、金融機関ごとに自前のデータベースを持っていたりしますので、同系列の金融機関だと期間がたったとしても借り入れは難しい場合があります。

まずは、個人信用情報機構に行かれて、ご主人様の履歴を確認されることをお勧めいたします。

(株)シー・アイ・シー(CIC)
信販会社、家電、自動車メーカー系クレジット会社、百貨店、量販店などの信用情報

全国銀行個人信用情報センター
金融機関(銀行、信用金庫、信用組合、農協、労金、等)の信用情報

全国信用情報センター連合会(全情連)
消費者金融専業者の信用情報



以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

評価・お礼

bumiriさん

ありがとうございます。早速履歴確認します。

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

藤森 哲也が提供する商品・サービス

対面相談

相続相談

~おひとりで悩まず、まずはご相談ください~

対面相談

住宅ローン相談

金利が0.5%違うだけで、返済額は違ってきます

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。
渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンの件

2008/08/30 21:09 詳細リンク

bumiriさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『今回の住宅ローンでもとおらなかったので、いつになったらローンが組めるのでしょう?』につきまして、過去の滞納や延滞などの個人情報の取り扱いにつきましては、金融機関により異なりますのが、今回のローン審査もそのような結果だったということですから、ご主人様の場合は残念ながらもうしばらくは難しいかも知れません。

尚、bumiriさんも現在は育休中とはいえ年収が600万円もあるのですから、bumiriさんが住宅ローンを借りるということも選択肢のひとつとして、お考えいただいてもよろしいと考えます。

ご主人様ともよく話し合ってみてください。

以上、簡単ではありますが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

渡辺 行雄が提供する商品・サービス

電話相談

『下流老人』にならないために今から始める老後対策

お金に関する不安のない、ゆとりある老後を迎えるために

電話相談

借り換えを検討している方限定!住宅ローンの選び方(提案書付)

あなたにとって最適な住宅ローン借り換えにつきましてアドバイスします(提案書&キャッシュフロー表付)

山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

- good

銀行より謝絶の結果通知があったとしても!

2008/08/31 11:11 詳細リンク

bumiri様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、bumiri様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)
1.ご主人さま名義の住宅ローン借入申込みにつきまして、
銀行より謝絶の結果通知があったとしても、詳細な理由は提示しないと思います。

2.bumiri様側は理由を一点に絞らないで、
全国銀行個人情報センターにて本人情報の開示を請求されて、ある程度の内容を確認することも必要と考えます。
(社)名古屋銀行協会(052-231-7851)
名古屋市中区丸の内2-4-2

3.状況確認されたら、改めて銀行に行き住宅ローンを相談及び申し込みをされてはいかがでしょうか。又、最悪bumiri様名義を考慮することも必要かも知れません。

以上

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

債務整理後の住宅ローン審査 すいはさん  2010-01-23 20:31 回答2件
連帯保証人兼担保提供者の審査について カメラさん  2015-10-16 13:48 回答1件
住宅ローン借り換え審査について mamakakaさん  2008-12-22 20:46 回答1件
フラット35Sにおける担保提供者の借入残高と信用情報について てるてるぼうずさん  2016-03-05 00:48 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

電話相談

借り換えを検討している方限定!住宅ローンの選び方(提案書付)

あなたにとって最適な住宅ローン借り換えにつきましてアドバイスします(提案書&キャッシュフロー表付)

渡辺 行雄

株式会社リアルビジョン

渡辺 行雄

(ファイナンシャルプランナー)

その他サービス

鹿児島市住宅ローン借換え相談

住宅ローンの借換えの絶好のチャンスです。

宮里 恵

M・Mプランニング

宮里 恵

(ファイナンシャルプランナー)

電話相談

初めて住宅を購入する方の住宅ローン相談(提案書&CF付)

初めて住宅を購入する方に、後から後悔しない住宅ローンの組み方をアドバイスします。

渡辺 行雄

株式会社リアルビジョン

渡辺 行雄

(ファイナンシャルプランナー)

対面相談 住宅ローン相談
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)