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住宅ローン選択

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/02/26 09:03

約3ヶ月後に新築資金の住宅ローンを申し込む予定ですが、選択に迷っています。(地元地銀を利用)

借入額2000万円、ボーナス時0%、元利均等返済で借入期間は25年です。
基本的には全期間固定(25年以内・現状2.85%)でと考えています。

ただ、3年毎に100万円程度の繰上げ返済を予定しており、期間金利(10年固定・現状3.75%、優遇金利あり・現状2.25%)も検討しています。期間金利タイプでは当初期間の金利優遇後、完済まで−0.4%の優遇金利がさらに適用されます。

どちらを選択するべきでしょうか?
現在38歳で妻と6歳の娘の3人家族です。

みどちゃんさん ( 岡山県 / 男性 / 38歳 )

回答:1件

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンの選択について

2007/02/26 18:56 詳細リンク
(4.0)

こんにちは。
?FPソリューションの辻畑と申します。

ご質問の件ですが、住宅ローン25年返済で実際の目標返済期間は、3年ごと100万ですと20年ぐらいを予定しているのですか。
安全を見るのであれば、25年全期間固定がいいでしょう。
10年で借り入れを半分ぐらいにできるのであれば、10年固定でもいいでしょう。
今後のライフプランと返済余力などを考えて決定したほうがいいでしょう。

評価・お礼

みどちゃんさん

早速のご回答有難うございます。
専門家の方の率直なご意見を聞くことが出来て、
ローン選択に自信を持って当れそうです。
有難うございました。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社FPソリューション 
03-3523-2855
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