遺産の分割と相続について

人生・ライフスタイル遺産相続 2008/08/12 13:37

祖母が12年前の11月に死亡し，相続が発生しました。祖父母の間には５人の子がありますが，分割・相続がなされぬまま，私のおじが一人で管理している状態です。その土地は周辺に農地として貸し出しており，おじには毎年一定額の収入があります。一方，固定資産税もおじが一人で負担してきました。なお，おじと父以外の相続人は相続を放棄しています。
私の父母も高齢となり，そろそろ相続と分割をという話になりかけたのですが，おじが土地の所有権を主張して譲りません。この場合，訴訟を起こすべきでしょうか。また訴訟を起こすのに時効はあるのでしょうか。

マーヴェルさん（福岡県 / 女性 / 32歳）

回答：1件

吉野充巨
ファイナンシャルプランナー

専門家に相談されるようお勧めします

2008/08/12 14:42 詳細リンク

マーヴェル様

初めまして。オフィスマイエフ・ピーの吉野充巨です。

記載内容の中で下記の件を確認後、専門家におじ様との折衝についてご相談されるようお勧めします。

<祖父母の間には5人の子がありますが,分割・相続がなされぬまま>と有りますが、

遺産分割協議書が作成されていないとのことでしょうか。
それであれば協議が可能です。

但し、相続開始の際に、準確定(お祖母様の収入等の申告)や相続税の支払(支払うべき資産額であった場合)などの手続きが必要です。この件はいかがされたのでしょうか。その際に書面等を作成されていた場合には内容をご確認下さい。

<その土地は周辺に農地として貸し出しており,おじには毎年一定額の収入があります。一方,固定資産税もおじが一人で負担してきました>
不動産投機を確認下さい。依然としてお祖母様名義でしょうか?。おじ様名義への変更はなされていませんね。

<おじと父以外の相続人は相続を放棄しています>
これは家庭裁判所に相続放棄の申立をしたということでしょうか。口頭の場合は放棄になりません。従いまして相続の権利は放棄されていません。
または書面で残されている場合には、分割協議書として体裁が整っている場合があります。

以上参考になれば幸いです。