マンションの管理規約について - 住宅・不動産トラブル - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅・不動産トラブル

マンションの管理規約について

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2007/02/25 14:48

今度入居するマンションが、昨年に床のフローリング禁止項目が追加されています。なんとか、フローリングにしたいと思いますが、規約にある以上、不可能でしょうか。RC壁構造で、床厚は150ミリで、現在はフェルト+ジュータンの仕上げです。

kokeshiさん ( 東京都 / 女性 / 57歳 )

回答:1件

羽柴 駿

羽柴 駿
弁護士

- good

管理規約は守る必要があります

2007/03/02 14:11 詳細リンク

正規の手続で定められた管理規約は、「建物の区分所有等に関する法律」(建物区分所有法)という法律でその効力が認められており、区分所有者や占有者(使用者)はこれを守らねばなりません。

フローリングは、生活音が下や横の隣接室に響くためにこれを禁止している規約も多いようですね。あなたが入居するマンションもその一つなのでしょう。

そうすると、規約を破ることは許されないことです。いくらぶ厚い床で騒音が響かないように工夫するとしても、違反であることに変わりはありません。

あなたの部屋が1階で下には誰もいないというような場合、隣室の方々や管理組合の承諾を得られれば特例として許してもらうことも可能かもしれませんが、いずれにせよ組合の承諾なしには許されないことです。管理会社や組合役員によく相談することをお勧めします。

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

分譲マンションの配管の漏水について 熱海さん  2015-07-11 08:55 回答3件
賃貸マンションの異音 p&gさん  2012-10-25 18:38 回答2件
違法なマンション防犯カメラリース契約 だっしゅさん  2011-03-24 17:30 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

対面相談

産地直送の国産木による高耐震工法

天然乾燥の地域木材で耐震等級3がとれる木材を産地直送で使用

小松原 敬

一級建築士事務所 オフィス・アースワークス

小松原 敬

(建築家)

メール相談

建築家による土地活用の提案 【都市型住宅】

生活の豊かさは、すまいの広さできまりません。

岩間 隆司

株式会社ソキウス

岩間 隆司

(建築家)

その他サービス

新築一戸建て内覧会同行検査 インスペクション

新築一戸建ての契約前の内覧会に同行して不具合の有無を検査します。

堀 紳一朗

忘蹄庵一級建築士事務所

堀 紳一朗

(一級建築士)