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住宅ローンの返済について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/08/01 00:00

42歳 女 独身 地方公務員 年収500万円です。
今年5月に2500万円の新築マンションを購入。980万円がローンです。年利10年固定で1.85%、借り入れ期間は15年。毎月の返済額は7万円弱。現在の貯金が、年利1.7%の共済貯金に600万円、銀行の定期預金に50万円、普通預金に340万円、外貨預金160万円です。預金をほぼはたけばローンを完済できるのですが、なけなしを使ってしまうのは、何かあったときに不安です。一方、ローンの利子もばかになりません。一括完済すべきかどうか迷っています。

さくらmomoziさん ( 岐阜県 / 女性 / 40歳 )

回答:3件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

一括返済の件

2008/08/01 09:44 詳細リンク

momoziさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『預金をほぼはたけばローンを完済できるのですが、なけなしをつかってしまうのは、何かあったときに不安です。』につきまして、momoziさんのお考えのとおり、保有している預貯金のほぼ全額を繰り上げ返済資金に充当してしまうことはお勧めできません。

手元に残しておく資金として、
1.緊急予備資金として、いつでも引き出せる普通預金に月給の2ヶ月分程度。
2.通常の予備資金として、200〜300万円程度
を手元に残して、残りを繰り上げ返済資金に充当するとよろしいと考えます。

以上、簡単ではありますが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの返済について

2008/08/01 10:21 詳細リンク

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローンの返済についてですが、特にすぐにお金を使う予定がないのであれば返済してしまった方がいいです。
手元に200万円ぐらい残しておけば問題ないのではないでしょうか。
借金がなくなれば、その分毎月の返済額分貯金ができますよ。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
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杉浦 順司

杉浦 順司
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン

2008/08/01 13:55 詳細リンク

さくらmomoziさんへ

はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦と申します。

ご質問の件についてですが、お手元に200〜300万円程度残して、繰上げ返済されてはいかがでしょうか?

返済期間を短縮することで返済利息も圧縮できますよ。

返済予定表を参考に確認してみましょう。

以上、よろしくお願いします。

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