家計診断をお願いします。

ももんさんへ
こんにちは。ファイナンシャルプランナーの上津原です。

まず、家計管理についてですが、
現在の毎月の収支は445000円。マイカーローン終了後で395000円となります。現状でも貯蓄が毎月6万円できていると思われますがいかがでしょうか。
子どもさんの保育料ですが、3歳を境に保育料が安くなることはありませんか。

とはいえ、ご主人の収入と地代収入だけでは家計が赤字になりますので、優先順位の低いものは見直す必要があると思います。例えば、百貨店積み立ては必要なのかもしれませんが、利用頻度によっては減額も考えます。携帯電話代がある程度かかっている状況で固定電話代やプロバイダー料も多くかかっていますので、不要不急な電話は減らしていくと良いでしょう。

貯蓄についてですが、
近いうちに使うお金であれば安全運用のものが良いのですが、長期間使う予定のない余裕資金であればリスクをとった運用も選択肢に入ります。一度にまとまった金額ではじめるのは心理的負担が大きくなりますので、積み立てなどで時間をかけながら資産運用をしていくとよいでしょう。
お金の使いみちや貯蓄の目的がわかればより的確な答えができると思われます。

ももん様

ファイナンシャルプランナーの渡邉と申します。

ももん様のご希望のライフプランをかなえるためには、

現状 月収入505,000円-200,000円=305,000円 の範囲内で生活設計が可能になるか
です。

現状の支出445,000ですので、今のままですと毎月14万円の赤字です。

住宅のローン9万円+自動車のローン5万円=14万円
ご主人のボーナス60万円-住宅ローン60万円=0

ですから、現状維持時は可能ですが、お金の働かせ方としては不合理な点があります。

定期預金の利率とローンの支払金利を考えますと、ローンの金利が明らかに高くなると
思いますが、いかがですか?

具体的なシュミレーションをして見ませんと確定的な結論は出せませんが、

1、住宅ローンを全額返済する。
2、車のローン残債を返済する。
3、預貯金の運用方法を見直す。(百貨店の積立がリターンの魅力があるのか)
4、学資保険は一時払いでしょうか?
(お子様大学進学時までに15年間の時間がありますので学資保険の運用で
合理的なのか)
検討すべき課題がたくさんあります。

お近くに独立系のFPの方がいらっしゃれば、ご相談する価値があると存じます。

ももんさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『将来に備え、貯金を目減りせずに生活していきたいのですが、アドバイスお願い...。』につきまして、ご提案としては貯金を一旦目減りさせてしまうことになりますが、ももんさんが退職して、ご主人様の手取り月収金額20万円と地代収入10.5万円だけで家計を維持していくことは難しいと思われます。

例えば、ももんさんの収入を見込めなくなったとした場合のご主人様の手取り月収金額20万円と地代収入10.5万円を合わせた30.5万円に占めるボーナス返済を月払いに戻した場合の住宅ローンの負担割合は、46%にもなってしまいますので、この水準では家計を維持することは難しくなります。

よって、定期預金3,500万円から一部を住宅ローンの繰り上げ返済資金に充当していただき、ご主人様の手取り月収金額20万円と地代収入10.5万円で、無理なく返済していける返済額の水準にまで引き下げるようにしてください。

無理なく返済していける水準としては、収入金額の28%以内に収まる金額となりますので、ももんさんの場合月額9万円(ボーナス返済なし)となります。

また、『車返済』5万円につきましても繰り上げ返済をして、新たに毎月5万円ずつ積み立てを行っていただくことをおすすめいたします。

尚、他の家計支出につきまして、特に過剰と思われる支出項目は見あたりませんので、これからも今の水準を維持していけばよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

ももん 様

初めまして。オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。

まず、最初に投資・運用の原則からアドバイスいたします。
借入金の返済は、無リスクで利子分が収益と看做される最も有利な投資になります。
今後お仕事から離れ、ご収入も少なくなりますから、繰上げ返済で完済されるようお勧めします。

住宅ローンの金利と我々のリスクプレミアム
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/column/detail/17757

その上で、新しい家計を下記の式で計りますと
1.収入 - 2.支出 + 3.( 資産×運用利率) = 4.貯蓄(年間の増・減)

ご主人の収入300万円-(534万円-住宅ローン108万円-自動車ローン60万円)=-66万円
-66万円に、貯蓄額が3.5万円×12ヶ月と個人年金保険1万円×12ヶ月が含まれますから、収支の不足は1万円になり、毎月の家計を若干切り詰める範囲で廻せるものと考えます。

貯蓄は、完済後に無理の無い範囲で毎月積立をスタートされるようお勧めします。お母様が元気な間と、お子様が手が掛から亡くなった際に、再度収入を得ることで老後に備えられるものと推察いたします。

複利の運用と毎月積立で資産形成しよう
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/column/detail/11786

なお、それらを確認するために、ライフプランツールを御紹介します。
1つは将来の夢や希望をご家族のイベント、例えば、借入金返済、お子様の進学、クルマの購入、レジャーや趣味などを費用とともに記載するイベント表で、もう一つは収入・支出そして貯蓄額の年度推移を記入するキャッシュフロー表です。

これらの表を作成しますと、家計の全体像と将来像が把握でき、夢や希望を実現するための、貯蓄目標も明確になります。サンプルを私のホームページに掲載しています。宜しければご参照ください。
http://www.officemyfp.com/planningtool.htm