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全額自己資金でも?

住宅・不動産 不動産売買 2007/02/10 08:54

結婚を機会に中古住宅を購入することを考えています。
年齢も40代中盤でできるだけローンは避けたいと考えております。建物価格は850万円で諸手数料が100万円と言われ自己資金が900万円しかありません。どのようにするのがより良いお金の価値をみることができるのでしょうか。

こにたそさん ( 千葉県 / 男性 / 42歳 )

回答:1件


数百万円のローンを検討されてはいかがでしょうか?

2007/02/15 13:33 詳細リンク

住宅ローンを利用せずに購入できるに越したことはありませんが、預貯金で足りないのでは仕方がないのではないでしょうか?
しかも預貯金を全額使ってしまうのはこれも問題です。人生何が起こるかわかりませんので、予備資金として、生活費の3〜6ヶ月分を残しておくべきでしょう。

現在賃貸住宅等にお住まいであれば、賃料分くらいの支払いは可能と思いますので、その範囲で不足分のローンを組むことを検討してみてはいかがでしょうか?
仮に借入期間15年、フラット35の現在の平均金利3.2%で100万円借り入れるごとに約7,000円の支払いとなります。300万円借り入れたとすると約21,000円の支払いとなります。
なおフラット35を利用するためには購入する物件と借入をする方が一定の要件を充たす必要がありますので、確認してください。

それでもどうしてもローンを利用したくないのであれば、ご両親や奥様の協力をお願いしてみてはいかがでしょうか?

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