二階バスルーム - 住宅設備 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅設備

二階バスルーム

住宅・不動産 住宅設備 2007/02/09 22:59

木造住宅の二階部分にバスルームを設置したいと思っております。ユニットバス以外の工法で洗面所やトイレを一つの空間としガラスで仕切りで区切ったような、今流行の空間にしたいのですが防水の面でかなりのコスト高になるのでしょうか?

お風呂好きさん ( 千葉県 / 男性 / 44歳 )

回答:3件

稲垣 史朗 専門家

稲垣 史朗
リフォームコーディネーター

- good

コストは当然に高くなります。

2010/06/09 15:20 詳細リンク

こんにちは
パウダーイエローの稲垣史朗です。

お話から察するところ、リフォームでのお考え方ですか?それとも新築ですか?
どちらにも取れますが、どちらに致しましても
第一にバスタブの重量を支えるだけの下地を(当然水が一番重くなる要素です)補強する必要性がせてきます。

木造在来工法による住宅とありますので、おおむね場所的には大きな梁が利用できる場所ではないと想像できます。この場合には、H鋼材か付け梁を補強材として使用します。
防水に関しては、当然のようですが1階部分と同じ要領で行えば心配無いかと思います。
一番効果的な防水方法はFRP防水がお奨めです。

費用的には、補強部分だけならば15円万程度(工事費は難易度により異なりますが)かと思います。

私の現場では昔にリフォームで経験したことがありますので、2階に設置することはそんなに心配することはありません!
但し、工事会社の技術的な面は、くれぐれも経験豊富な工事会社を選定されるに越したことはありません!

コスト
リフォーム
防水
重量
工法

回答専門家

稲垣 史朗
稲垣 史朗
(神奈川県 / リフォームコーディネーター)
パウダーイエロー 代表取締役 兼 チーフデザイナー
0467-88-1981
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

湘南スタイル仕掛人  オシャレデザイナーのG・Gです。

湘南暮らしはのんびりした独特の臭いが漂う街並み。ファッションや住まいもハワイの田舎町を思わせる佇まい。湘南ブランドに憧れて暮らしを始める人が今日もまた・・・優れたデザイン感性とオシャレで粋なG・Gがあなたの住まいの夢を形にします。

稲垣 史朗が提供する商品・サービス

電話相談

どんなスタイルも好みの形でオーダー家具作成のご相談に乗ります

壁面収納等など自分だけのスタイルでお気に入りの家具を素材選びからご相談させて頂きます。

メール相談

パネル交換によるリフォーム体験

リフォームとは、ちょっとしたアイディアから生まれて来るものです。

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。
御前 好史

御前 好史
建築家

- good

コスト高になります。他にハーフユニットの方法も

2010/06/09 13:51 詳細リンク

2階に在来工法(ユニットバス以外)で浴室を設けた事例が2件ありますので、そのときの対処方法をお知らせします。

施工のポイント
床剛性(歪んだりしない平面上の強さ)を高めた上で、防音も兼ねて薄めのALC板を敷きました。その上にモルタル+FRP防水を施して浴槽をのせています。
また、洗い場からの漏水対策として、外部から見える位置にオーバーフロー管を設けました。給排水管は防水層を貫通するため、納まりの工夫と施工精度が必要となります。

以上のように、在来工法で2階に浴槽を設ける場合にはいろいろ工夫が必要です。それゆえに1階に浴室を設ける場合やユニットバスよりも、余分なコストがかかることをご理解ください。

瑕疵保険について
住宅瑕疵担保責任保険については、明確な施工基準はありませんが、バルコニー防水の基準を準用すればよろしいでしょう。但し保険を申し込む前に保険法人と設計者がよく打ち合わせておく必要があります。

もう一つの方法
洗面所やトイレとガラスを隔てて一体の空間にするのが一番の目的であれば、ハーフユニットバスを採用する方法もあります。これは洗い場と浴槽がそれぞれ一定の高さまで一体成形されたもので、上部は自由に計画できます。そのためガラスを間仕切り壁にはめ込むことも可能です。コスト上もこちらの方が安上がりでしょう。TOTOやINAX等からいろんなサイズが出ていますので、検討してみてはいかがでしょうか。

対策
コスト
瑕疵担保責任
漏水
住宅瑕疵担保責任
横山 彰人

横山 彰人
建築家

- good

防水だけであれば高くはありません

2010/06/10 11:00 詳細リンク

文面拝見しました。

防水は近年かなり進化しまたコストも安くなっていますので、15万から20万見ていればいいでしょう。

むしろ浴槽に入り易くするために2階フロアレベルから下げたり、バリアフリーにするため他のフロアと同じにしたり、構造の梁の工夫などの配慮が必要になってくるでしょう。

素敵な浴室が出来るといいですね


横山彰人

バリアフリー
浴槽

(現在のポイント:10pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

新築住宅の空調 ごまだんごさんさん  2014-11-22 22:41 回答1件
トイレの床材について まろやたまゆらさん  2014-01-21 15:20 回答2件
テラスの全開口窓のメーカーについて ayaneewwsさん  2010-11-23 20:36 回答1件
防音対策について トマトやさいさん  2010-06-01 22:09 回答3件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

対面相談

マンションの契約関係書類チェックと売買契約立会同行サポート

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック! 契約当日も立会同行します!

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)

対面相談

産地直送の国産木による高耐震工法

天然乾燥の地域木材で耐震等級3がとれる木材を産地直送で使用

小松原 敬

一級建築士事務所 オフィス・アースワークス

小松原 敬

(建築家)

メール相談

パネル交換によるリフォーム体験

リフォームとは、ちょっとしたアイディアから生まれて来るものです。

稲垣 史朗

パウダーイエロー

稲垣 史朗

(リフォームコーディネーター)