新築代金 一括はもったいないのでしょうか? - 税金 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

新築代金 一括はもったいないのでしょうか?

マネー 税金 2008/06/27 11:04

新築を購入するにあたり、
親からの援助と貯蓄で
一括に払えます。

周りから税金などが高くなるので
少しでも住宅ローンを組んだ方がいいと言われます。
何が違うのか具体的に分からないのですが、
住宅ローン控除を受けられないことだけは
分かります。

一括では払わない方が本当によいのでしょうか。

こぷぅさん ( 高知県 / 女性 / 28歳 )

回答:1件


一括払いが有利なはずです

2008/06/27 15:52 詳細リンク
(4.0)

こんにちは、こぷぅさん。

コンサルタントの若宮光司です。

詳しい状況がわからないので正確な判断はできませんが、
親からの資金援助に贈与税がかからないとした条件で一括支払の方が有利なはずです。

確かに住宅ローンを利用すれば、『住宅借入金等特別税額控除』が利用できます。
(税金が高くなるのではなく、安くならないという表現が正しい)

しかし、
、『住宅借入金等特別税額控除』は借入金残高の1%の税金が戻る話。
限度額目いっぱいの2,000万円だと20万円の税金還付です。
こぷぅさんの年間所得税が10万円だったら足切りの10万円還付となってしまいます。

片や、銀行に支払う利息が2%だと年間40万円の利息が収入からなくなってしまいます。
差引20万円から30万円の持ち出し。

一括払いしてしまえばプラマイゼロとなるのですから一括払いの方が有利です。

評価・お礼

こぷぅさん

分かりやすい説明で大変
心強く思います。
ありがとうございました。

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

住宅に関する税金 ru-さん  2008-05-19 14:11 回答1件
住宅ローン控除の確定申告について あやあやさん  2008-03-05 22:35 回答1件
独身・両親と同居、転勤後の住宅ローン控除について ねーむれすみやさん  2015-12-29 11:43 回答1件
住宅買い換え さっくさくさん  2015-05-19 20:37 回答1件
住宅ローン控除について すっきりさん  2013-02-06 10:01 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

その他サービス

安心、らくらく、納税管理人代行サービス

非居住者で確定申告が必要な人は納税管理人の選定が必要になります。専門の税理士にお任せ下さい。

大黒たかのり

大手町会計事務所

大黒たかのり

(税理士)

その他サービス

たったの30分!安心、らくらく、住宅ローン控除申請代行

サラリーマンの方へ。面倒な確定申告を税理士に任せませんか。余った時間は仕事や家族サービスに。

大黒たかのり

大手町会計事務所

大黒たかのり

(税理士)

その他サービス

安心、らくらく、ストックオプション確定申告代行

ストックオプション。確定申告しないと最悪懲役刑や罰金が科せられます。専門の税理士にお任せ下さい。

大黒たかのり

大手町会計事務所

大黒たかのり

(税理士)