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回答：1件
専門家
一括払いが有利なはずです
こんにちは、こぷぅさん。
コンサルタントの若宮光司です。
詳しい状況がわからないので正確な判断はできませんが、
親からの資金援助に贈与税がかからないとした条件で一括支払の方が有利なはずです。
確かに住宅ローンを利用すれば、『住宅借入金等特別税額控除』が利用できます。
(税金が高くなるのではなく、安くならないという表現が正しい)
しかし、
、『住宅借入金等特別税額控除』は借入金残高の1%の税金が戻る話。
限度額目いっぱいの2,000万円だと20万円の税金還付です。
こぷぅさんの年間所得税が10万円だったら足切りの10万円還付となってしまいます。
片や、銀行に支払う利息が2%だと年間40万円の利息が収入からなくなってしまいます。
差引20万円から30万円の持ち出し。
一括払いしてしまえばプラマイゼロとなるのですから一括払いの方が有利です。
評価・お礼
こぷぅさん
分かりやすい説明で大変
心強く思います。
ありがとうございました。
回答専門家
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