つなぎ融資について

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

つなぎ融資は、金利、手数料とも高いです。
通常は本融資と同じ金融機関でつなぎ融資を組みますが、ハウスメーカーの子会社のノンバンクを通じてつなぎ融資を組む場合もあります。今回はそのパターンですかね?

査定基準に関しては、総合的に判断されるためにこちらではわかりません。

あおぞら☆ さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

つなぎ融資の金利・手数料は往々にして高く設定されています。
特に、フラット35と提携している金融機関で借りる必要はないですが、融資してくれる金融機関が少ないのが現状です。

住宅ローンの審査基準は、金融機関ごとによって違ってきますので何とも言えません。
フラット35にどうしてもこだわらなくていいのでしたら、フラット35と同じように全期間固定の住宅ローンで、建物の90%までは完成までに分割実行してくれる金融機関もございます。(ただし、保証料が別途かかってしまいますが)

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

あおぞらさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『つなぎ融資の金利、手数料はこのように高いものなのでしょうか?』につきまして、通常つなぎ融資の金利は高めとなります。
これは仕方のないことです。

『つなぎ融資は、フラット35と提携しているところではないとダメなのでしょうか?』につきまして、そのようなことはないと思われます。
ご自身でいろいろと金融機関に問い合わせをしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄