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不動産購入について

住宅・不動産 不動産売買 2008/06/15 08:43

750万円の中古住宅で築年月は平成元年3月で駅から徒歩7分の物件なんですが、ネットの他の物件に比べると割安な気がしたので、購入したいのですが、なぜ安いのか不安です。担当営業マンは「問題はありません」って言い切りました。購入しても大丈夫でしょうか?

シリウスさん ( 埼玉県 / 男性 / 35歳 )

回答:2件

早乙女 明子 専門家

早乙女 明子
建築プロデューサー

- good

購入したなら・・・

2008/06/16 19:26 詳細リンク
(4.0)

こんにちは、シリウスさん。
ガウディの早乙女です。

他の物件より安い場合、売主が個人なのか、不動産販売を生業にしている会社なのかのチェックを。
個人の売主さんの場合、割安に感じることが多いはず。
というのは、実際にそこに住んでいて、最近の相場変動に惑わされず、このくらいで売れるのが妥当だろうという冷静な判断をしていることがあるから。

次に、平成元年築なのでバブルの真っ只中、欠陥マンションの場合が無きにしも非ず。物件に足を運び管理人さんや周辺の方にリサーチする価値大。

マンションの評判をだめもとで、近隣に聞き込みをしてみる・・・。750万の代償としては、足を運んでみても良いのでは?

一度、不動産会社を離れて、物件を冷静に見て、再度良いなと感じたら、購入・・・と、ステップを踏んで検討を。

評価・お礼

シリウスさん

ありがとうございました。参考になりました。

回答専門家

早乙女 明子
早乙女 明子
(東京都 / 建築プロデューサー)
株式会社ガウディ 代表取締役
03-3409-2601
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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鈴木 宏

鈴木 宏
宅地建物取引主任者

- good

不動産購入について

2008/06/15 10:19 詳細リンク
(3.0)

シリウス様


はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
ご質問に回答させて頂きますので宜しくお願いします。

まずはこの物件の売主が一般の方か業者かを確認してみて下さい。
一般の方なら早く処分したい為に安めで売出しすることもございます。

逆に業者が売主の場合には更に安く購入しているはずなので
何か問題があるのかもしれませんから注意をして下さい。

この回答がシリウス様のお役になれば幸いです。

株式会社クレド 鈴木 宏


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評価・お礼

シリウスさん

参考になりました。ありがとうございました。

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