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対象:不動産売買

購入してもいいでしょうか?

住宅・不動産 不動産売買 2008/06/13 22:42

30台半ば 結婚4年目の夫婦です
今後の住居についてどうすればよいかアドバイス願います

主人 収入23万(手取)
私 収入18万(手取)
預金 800万

生活費 22万(家賃85000円含)

検討物件 1060万(諸経費込)
最寄駅徒歩10分 1LDK 41? 築10年

*上記物件は現在同タイプ賃貸 70000円(別途10000円)


主人が転職に伴い 車を手放したため 駐車場が不要になったのですが、駐車場契約だけを 外す事ができない為、少しでも家賃の安い賃貸に引越しを考えていた時に
上記の物件が 売りに出されていました

主人は 半年前に転職し、クレジット破産者の為(残3年)
主人名義での 住宅購入は現在考えられませんので 購入するなら 私の名義での 600万程のローンを組む事になると思います

○子供が授かったら 小学校に上がる頃の買い替え予定

上記のような状態で 購入してもいいでしょうか?

あらいぐまさん ( 兵庫県 / 女性 / 32歳 )

回答:2件

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

- good

購入の件

2008/06/14 11:31 詳細リンク

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。


ご質問の件ですが、どうしてもこの物件が気に入ってて欲しい場合は購入されてはと思います。
将来的に買い替えする時点で、この不動産の資産価値がどんな程度になっているかわかりませんが、あまり期待できないような感じがします。ですから、将来のことを想定してお買いになってくださいね。

年齢的にもお若いので、不動産を買う機会はまだあると思います。このところのマンションの売れ行きも芳しくないため価格も随分下がってます。また、契約後に売主が倒産してしまって身動き取れない方も現実におり、少し状況を見据えることも必要かもしれません。

お二人で働ける間に自己資金を貯められて、将来に備えることも一つの方法です。

ご夫婦でよく話されて、今後のライフプランを検討されてからでも遅くはないと思います。


以上、ご参考になれば幸いです。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
(東京都 / 住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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鈴木 宏

鈴木 宏
宅地建物取引主任者

- good

購入してもいいでしょうか?

2008/06/14 10:09 詳細リンク

あらいぐま様


はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
ご質問に回答させて頂きますので宜しくお願い致します。

私的なアドバイスになりますが賃貸をお薦め致します。

お子様をご出産することになると
確実に手狭になると思われますので
数年は状況を見るためにも賃貸が宜しいのではないでしょうか。


誠に簡単な回答ではありますが
あらいぐま様のお役になれば幸いです。

株式会社クレド 鈴木 宏


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