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対象:不動産売買

中古マンションの価格に影響するのは?

住宅・不動産 不動産売買 2006/01/11 00:21

中古マンションでも、価格が落ちやすいものと落ちにくいものがあるそうです。どんな点が影響しているのでしょうか。

※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

All About ProFileさん

回答:1件


需給バランス

2006/01/11 01:50 詳細リンク

価格に影響を及ぼすものは、需要と供給のバランスです。
これは不動産マーケットに限らない話ですよね。

また、新築物件の供給量や分譲価格にも大きく影響します。

やっぱり新しくて価格に魅力があれば、だれでも新築を買います。

ですから、中古でもその分魅力があるか、割安か、ということになります。


似たような競合が多いエリアは下落しやすく、すくないエリアの物件は下がりにくいといえます。

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