妊娠中に住宅ローンは組めますか? - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

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妊娠中に住宅ローンは組めますか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/07 11:20

現在、妊娠6か月。9月末に出産予定ですが、住宅を購入しようと考えています。夫は昨年の収入が、事情があって少なく、現在は転職して2か月経ち、年収500万円(額面)弱の正社員です。4000万円の住宅ローンを組むにあたり、妻である私の方が年収的にローンが組みやすいのではと思うのですが、8月から産休に入り、その後来年の4月末まで育児休暇を取る予定です。私は勤続6年で昨年度の年収は700万円(額面)です。このような場合、住宅ローンが組めるでしょうか?また、金利が高くなるのでしょうか?もしかして、妊娠していることを申告しなくてもいいのでしょうか?

ゆっひんさん ( 東京都 / 女性 / 41歳 )

回答:2件

藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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妊娠中に住宅ローンについて

2008/05/07 12:09 詳細リンク

ゆっひん さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

原則、妊娠中の場合、住宅ローンを組むことは難しいです。

金融機関としましては、お子さまを出産された後に職場復帰される確約がないので、原則、妊婦さんの場合は、育児休暇から復帰して3か月以上勤務されないと、融資の対象とならないことになっています。

すでに妊娠6か月とのことですので、隠し通せるものではないと思われますので、妊娠を申告しないで購入することは難しいでしょうし、もしもの時があった場合のこともあるので、申告せずにご購入されるのはお勧めできません。

まずは、ご主人さまの単独で組めるローンをお探しになられた方がよろしいかと思います。

あまり、ご参考にならなくて申し訳ございません。

お体に気を付けて、元気な赤ちゃんをご出産されてください。
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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住宅ローンの件

2008/05/07 16:11 詳細リンク

ゆっひんさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『8月から産休に入り、その後来年4月まで育児休暇を取る予定...住宅ローンが組めるのでしょうか?』につきまして、出産前は団信に加入することができないため、住宅ローンを組むことは難しくなりますので、無事出産をした後から、融資希望先の金融機関にお問い合わせするようにしてください。

金利の割り増しなどということは、心配しなくても大丈夫です。

ゆっひんさんにおかれましては、何よりもまず元気な赤ちゃんを無事出産することに専念してください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

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