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対象:不動産売買

中古住宅の傷みはどこまで直してもらえますか

住宅・不動産 不動産売買 2006/01/11 00:13

中古住宅の内覧に行った際、床のキズや壁の傷みなどが気になりました。事前に申し出れば、売主さんや不動産会社で補修をしてくれるのでしょうか。

※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

All About ProFileさん

回答:1件


まとめて交渉

2006/01/16 23:57 詳細リンク

お願いするときは、まずざっくばらんに聞いてみましょう。手直しはしないが値引きしますよ、ということも多いです。

エアコンやカーテンなどの付帯設備に関してもそうです。置いていってほしいとか撤去してほしいとか希望は出てきます。

契約日はいつで引渡日はいつか?手付金はいくらか?

価格も負けてほしいなどなど。


売主の立場で考えてみてください。

最初にまとめて条件の調整をする場合と、とりあえず契約してから後から後からいろんな要望を言われた場合。

お互い嫌な気分にならないように、遠慮せずに主張しあいましょう!

補足

交渉するときのポイント

条件を有利に交渉するには、物件をけなすのではなく、ほめて売主との距離を縮めることが大事。
また、ローンの準備は交渉前に銀行に打診しておくこと。

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