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対象:住宅設計・構造

家を買いたいのですが

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/04/10 15:12

建売を買うのがいいのか、基礎と大工は身内にしてもらって注文住宅にした方が良いのかどっちが良いか迷っています(購入するにあたって)

ミユハンさん ( 和歌山県 / 女性 / 35歳 )

回答:5件

悩みどころですよね

2008/04/10 23:24 詳細リンク

ミユハンさん

はじめまして、建築家の八納(やのう)です。
質問ありがとうございます。

確かに建売にするか注文住宅にするかは悩みどころですよね!

どちらが良いか?ということに関しては「どのような生活をしていきたいか?」
で随分変わってきそうですよ。

建売住宅を買われる方は、すでに建っているものをみてそれで判断して購入します。
片や注文住宅は、類似物件はあるもののそのものがないのでその分判断は難しくなるでしょう。

しかし、自分が一から考える事が出来、自由な間取りを造る事に興味がありましたら注文住宅のほうが楽しいし、出来上がった後に愛着が断然湧いてきます。例えていうなら、プランどおりの結婚式を挙げるのと、手作り感覚で作り上げる結婚式の違いにも似ているでしょう。

なかなか文面では分かりにくいかも知れませんので、実際に注文住宅や建築家が設計した家のオープンハウスなどに行くと色々と感じることが出来ると思いますよ。

ミユハンさんにとって、素敵な家が手に入るといいですね。

回答専門家

八納 啓造
八納 啓造
(建築家)
株式会社 川本建築設計事務所 代表取締役
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志田 茂

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どんな暮らしを想い描きますか

2008/04/10 21:18 詳細リンク

ミユハンさま、はじめまして。
志田建築設計事務所 志田と申します。

建売か注文住宅か・・・

その前に、ミユハンさんは、どんな暮らしを想い描きますか?
その家で、どんなふうにご家族で暮らしたいですか?

唐突に言われても困ってしまうかもしれませんね。でも、家を作る時、一番大切なのはそれなんです。まだ「すぐ」の事でなければ、ご自身が、そしてご夫婦で、考えてみませんが?

むずかしく考えずに、夢や希望を並べてみてください。ご家族の5年後10年後・・・はどんなふうになっているか、想像してみてください。その変わっていくご家族の暮らしにとってどんな事を大切にしたいですか?

御希望全部を叶える家はとても大きくお金がかかります。
出尽くしたところで、本当に必要な事を絞っていってみてください。

そして・・改めて・・・

どんな家が欲しいですか・・・いや、、、つくりたいですか?

その上で 建売か注文住宅か・・・

我々への質問ですが、実は、ご自身への大切な質問なんです。そして素晴らしい質問です!
もし可能なら、ゆっくりと その答えを見つけてみてください。

もしかしたら、何かのご参考になるかもしれません。よろしければご覧ください。

幸せを運んでくれたメール・・・ミユハンさんとほぼ同じ歳の女性の話しです。
Home-Room・・・私のブログです。整理できてないのですが、、、

志田茂建築設計事務所HP

補足

申し訳ありません、一部、リンクしたアドレスを間違えました。

幸せを運んでくれたメール

です。

田中 哉子

田中 哉子
建築家

- good

ますはイメージトレーニングから

2008/04/12 21:14 詳細リンク

ミユハンさま、初めまして。田中建築設計事務所の田中と申します。
建て売りか、注文住宅か。迷いの一番最初に来る条件は予算ではないでしょうか。
造り方によりますが、大体の場合、注文住宅より建て売りの方が割安だと思います。
(それは、大量に作って大量に売る、といった部分の
コストパフォーマンスによるところですが。)
迷いの解決方法として、まずは住まいや暮らしについての
イメージトレーニングをしてみて下さい。
新しい住まいでやってみたいこと、家族の生活スタイル、将来の家族の形について
一緒に住むご家族たちと話し合ってみましょう。
それから、現在の住まいや暮らしに対して持っている不満で
ぜひ改善したいことについても洗い出してください。
それらを、希望する項目順に書き出して、希望リストを作って下さい。
もし、建て売り購入を検討されるのであれば、希望リストをもって内覧に行って下さい。
「はたしてこの家は自分たちの希望する項目をどれだけクリア出来るか」
をチェックしてみましょう。
もし、数件廻ってクリア出来る項目が少なければ、
ミユハンさんの要望は建て売りでは叶えにくいのかも知れません。
要望や希望を盛り込んで設計してもらう注文住宅にしたほうが
ずっと愛着をもって住み続ける住まいを手に入れる事が出来ると思いますよ。
身内の方に基礎や大工を出来る方がいらっしゃるのであれば
分離発注を受けてくれる工務店に依頼すれば
もしかしたら建て売りよりも安く建てられるかも知れませんね。


家を買うから家を造るへ

2008/04/10 19:45 詳細リンク

ミユハン様へ。はじめまして。古未来工房の藤倉静子と申します。
建売を購入するか、注文住宅にするかお悩みとのこと。

もしミユハン様の状況が許せば、是非建売を購入するよりも、
ミユハン様の生活に合わせた住まいを注文住宅でお造るになることをお勧めいたします。

家は、一生で何度も建て替えたり出来るものではありません。
車や電化製品のようにすぐに買い換えたり捨てたりできない大変大切なものです。

住まいはそこにお住まいになる方の人生そのものになります。
是非、信頼のおけるパートナーとなる設計者をお選びになり、
その上でお身内の大工さんに施工をお願いしてはいかがでしょうか?

住まいづくりに何かわからない事、知りたい事がございましたら、いつでもご連絡くださいませ。
ミユハン様の家づくりに御協力できましたら幸いです。

古未来工房


住まう環境を考えてみては

2008/04/15 18:01 詳細リンク

ミユハンさん、はじめまして。
design studio bAOBabの鈴木と申します。

家を購入したいという事ですが、なかなか悩ましいですね。

ご自身の住まいについて家だけでなく周辺を含む環境を購入するということを考えて建売住宅がいいのか、それとも注文住宅が良いのか検討してみてはいかがでしょうか。

心地よく住まうには家はもちろんですが、周辺の環境が大切です。
ミユハンさん自身が住みたい環境を思い描いてちょうど良い建売住宅があればそれを購入するのも良いし、見つからなければ注文住宅にするのも良いのではないでしょうか。

他にもいろいろな視点から考えられますが、他の方がアドバイスされていますので一つの考え方として書かせていただきました。

御参考いただければ幸いです。

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