個人事業主の節税⇔ローン⇔転職 - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

個人事業主の節税⇔ローン⇔転職

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/01/10 01:01

個人事業主(5期目)です。
申告は、青色申告にて行ってます。
直近の申告3期は、

収入 :800万
所得金額 :120万
専従者控除 :100万
青色申告控除:65万

で申告しました。

今後、個人事業主にて2期継続後に、
実家(田舎)にUターン&新築住宅を計画しています。

Uターン時期は、着工開始〜受け渡しの間で
フラット35(2000万借入+頭金800万 25年返済)を検討して
いますが、現状の申告で審査は通るのでしょうか?

また、Uターン時に就職(サラリー)も検討していますが
審査後・着工中の就職は大丈夫?・・と
自分ではタイミングが非常に難しく感じます。
完成迄、個人事業のままで就職時期をずらす等の方が
いい様な気も・・。

アドバイスご教授下さい。宜しくお願い致します。

以上

ひで太郎さん ( 愛知県 / 男性 / 32歳 )

回答:1件

涌井啓勝

涌井啓勝
不動産コンサルタント

- good

RE:個人事業主の節税⇔ローン⇔転職

2007/01/11 12:40 詳細リンク
(5.0)

はじめまして、コアの涌井です。

申告の内容及びその額の頭金ならば、問題ないと思われます。
あとは、個人お借り入れ状況などを審査して判断することになるでしょう。
早いと2,3日くらいで事前審査の通知きます。

ここで、ひとつ問題になってくるのが、住宅を購入される場所と現在事業をやっている拠点が大きく離れてしまう場合(通勤圏内でない場合)事業の継続性の有無を確認されると思います。
転職して数ヶ月経ってから申し込みをしたほうが良いのか個人事業の状態での申し込みで可能なのかという問題ににもなってきます。

ご検討ください。

評価・お礼

ひで太郎さん

有難う御座います。
お時間ありましたら宜しくお願い致します。

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。
質問者

ひで太郎さん

ローン審査について

2007/01/11 23:21 固定リンク

お忙しい中ご返答有難う御座います。
ローンの審査については、過去にハウスメーカで
NGだった事もあり心配になり質問した所でした。

銀行窓口等で事前審査?した方が良いのでしょうか。
いざ2年後に審査で”今の決算ではNGでした。”は厳しいので。

ただ何度も審査すると怪しまれる?とか、ハウスメーカ営業担当の方が言っていたのも気になります。何処かで確約が欲しい所です。

転職時期については、やはりと言うことでしょうか。じっくり考えたいと思います。

有難う御座いました。

ひで太郎さん (愛知県/32歳/男性)

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

建築家との建築の場合の住宅ローン gkさん  2008-01-30 20:39 回答1件
フラット35Sの審査について教えてください。 satoshimanさん  2011-04-23 20:59 回答2件
マンション購入の頭金について るうさん  2007-09-03 15:46 回答3件
非常勤職員の住宅ローン ocean1forestさん  2015-03-06 10:15 回答1件
フラット35で不承認になりました。 r30708さん  2012-01-29 11:17 回答3件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

対面相談

住宅購入予算診断

あなたが購入しても問題の無い住宅購入予算の適正額を診断します

真崎 喜雄

住まいのお金FP相談室

真崎 喜雄

(ファイナンシャルプランナー)

電話相談

借り換えを検討している方限定!住宅ローンの選び方(提案書付)

あなたにとって最適な住宅ローン借り換えにつきましてアドバイスします(提案書&キャッシュフロー表付)

渡辺 行雄

株式会社リアルビジョン

渡辺 行雄

(ファイナンシャルプランナー)

その他サービス

鹿児島市住宅ローン借換え相談

住宅ローンの借換えの絶好のチャンスです。

宮里 恵

M・Mプランニング

宮里 恵

(ファイナンシャルプランナー)