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ローンの引き継ぎに関して

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/03/27 00:34

28年で組んだ親の住宅ローンを10年固定が終了する時点で引き継ぐ事は可能でしょうか?尚可能だとした場合、ローンの返済期間を変更(ローンの組み換え)は可能なのでしょうか?現状のまま引き継げたとしても、月々の返済額が大きすぎて返済計画の目処が立たない状況です。対応策はあるのでしょうか?

tetuさん ( 愛知県 / 男性 / 31歳 )

回答:3件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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ローンの引き継ぎの件

2008/03/27 13:39 詳細リンク

tetuさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『28年で組んだ親の住宅ローンを...可能でしょうか?』につきまして、融資先の金融機関にお問い合わせしていただくことになります。

こちらからはこれ以上のアドバイスは難しくなります、

以上、あまりお役に立てませんでしたが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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山中 三佐夫
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110万円以内の贈与活用は!

2008/03/28 03:10 詳細リンク

tetu様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回のtetu様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
28年の住宅ローン借入を10年後にtetu様へ引継ぐことにつきまして、名義変更には負担付贈与等の物件の名義の問題が発生いたします。
もし、名義はそのままにしてローン返済のみを行うのであれば110万円以内の贈与を活用することはいかがだしょうか。
以上

涌井啓勝

涌井啓勝
不動産コンサルタント

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R:ローン引継ぎについて

2008/03/28 11:09 詳細リンク

はじめまして、コアの涌井です。

基本的に市中金融機関で親族間のローンの引継ぎと
いうのは難しいのではないでしょうか。
仮に、可能だとしても期間延長をして支払い変更する
ということはさらに厳しいと思われます。

対応策としては他の住宅ローン会社を利用した親子間売
買にて期間延長、名義変更するという方法もあります。
詳細をうかがえればと思います。

H.P.http://www.karikae.ne.jp/

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