お隣の建てたヨウ壁の雨水を逃がす穴 - 新築工事・施工 - 専門家プロファイル

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お隣の建てたヨウ壁の雨水を逃がす穴

住宅・不動産 新築工事・施工 2008/03/24 12:02

新築を予定しているのですが、我が家より早く建築をしていたお隣さんが、うちとの間にブロックのヨウ壁を建てられました。お隣のほうが高い位置にありますのでお隣の方が建てるのだということは聞いていたのですが、出来上がったヨウ壁を見てみると何箇所かに穴があいているのです。何かと思ってがお隣の方に聞いてみると水捌けが悪いので雨水を逃がす穴だといわれるのですが・・・。
と言うことは、お隣の土地に溜まった水が我が家に流れてくるということになります。建物と1mのヨウ壁の間になる我が家の裏に、水が流れてくるということは湿気、カビ、水が溜まるなど心配なことが多々あるような気がするのですが・・・。
「我が家の裏に側溝を設置する」とか「水捌けが良くなるように砂利を敷く」などの対策を考えている最中に、「お隣の雨水のためになぜ私たちがしなければならないの?」と思ったのですが、お隣のされたことは当然のことなのでしょうか?できればヨウ壁の穴をふさいでほしいと考えています。法律的には言える立場にありますか?お隣さんとはどのように話をすすめれば良いのでしょうか?

minamidaさん ( 岐阜県 / 男性 / 25歳 )

回答:1件


よう壁の水抜き穴は当然です

2008/04/01 20:57 詳細リンク

minamidaさん。はじめまして。竹内建設 竹内と申します。よろしくお願い致します。

よう壁の水抜き穴は、施工会社の立場からすれば、水はけを良くするための必要なごく一般的な措置です。水はけを良くする、と言えどもその穴はただ穴があいているだけで、敷地に溜まった水全てがそこからあふれてくるような特別な配管や細工がされているわけではありません。たいていの雨水はそのまま土地の真下に浸透するか、蒸発するかで、あくまで補助的な意味合いの穴ですから、そこから出てくる水はほんのわずかかと思いますのでご安心ください。
ですが、間取りにもよりますが、最終的にそのスペースは日当たりが悪くなるような気がしますので、お隣に対してというよりも、直接の雨水に対し、水捌けを良くするための措置は必要かと思います。
砂利敷きする、というのは防犯上も意味がありますのでおススメです。
良い新居となりますように、頑張ってください。

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