繰り上げ返済で10年未満で完済した場合 - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

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繰り上げ返済で10年未満で完済した場合

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/03/12 16:37

こんにちは。去年中古住宅購入して今、ローン控除の手続きしているんですけど仮に7年目に両親から借りて完済した場合、それまで受けていた住宅借入金等特別控除を全額返す事になるんですか?

きらきらキララさん ( 神奈川県 / 女性 / 24歳 )

回答:1件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローン控除の件

2008/03/12 17:28 詳細リンク
(5.0)

きらきらキララさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『仮に7年目に両親から借りて完済...全額返すことになるんですか?』につきまして、住宅ローン控除につきましては、1年目は自分で確定申告をする必要がありますが、2年目以降は毎年金融機関から発行される借入残高証明書に基づき、年末調整時に申告することになります。

尚、あくまでも所得税額控除として借入残高証明書に基づき毎年行うものですから、還付金を後から返還する必要はありません。

もし、還付金を返す特約がついた制度でしたら、誰も繰り上げ返済をできなくなってしまいます。

どうぞ、両親の借入金で安心して完済してください。

尚、両親からの繰り上げ返済資金はあくまでも借入金となりますので、毎月利息を付けて返済していかないと、贈与税が課税される場合がありますので、ご注意ください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

きらきらキララさん

とても参考になりました。
有難うございます。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
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