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住宅ローンの審査について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/03/10 10:18

現在、マンション購入を考えており、住宅ローンについての質問をさせていただきます。
実は、私(妻)は現在専業主婦ですが、カードローンやリボ払いの未払い分で3社にトータル200万円ほどの借り入れがあります。毎月の返済はほぼ遅れたことはありません。マンション購入に当たり、両親から私の分として貯金しておいたお金をもらえることになり、2,3ヵ月後にはまとめて返そうと思っているのですが、急遽気に入った物件がみつかり、手続きを進めなくてはならない状況になりそうで不安でたまりません。住宅ローンは主人のみが組む予定です。共同名義等は考えておりません。主人は車のローンが後100万くらいあるだけで、年収950万、借り入れ金額3700万円の35年ローンを考えております。三井住友銀行での仮審査を今週にも申し込む予定なのですが、いろいろ調べたところ、主人のみがローンを組むので私の借金のことまでは調べないと言う意見が多いようなのですが、万が一私の借金のせいで今回の話しがだめになったらと思うと、夜も眠れず悩んでいます。何度も言おうとしましたが主人にはどうしても打ち明けられません。
このような場合、審査は通る可能性はいかがでしょうか?

クリタさん ( 神奈川県 / 女性 / 35歳 )

回答:3件

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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カードローンについて

2008/03/10 10:32 詳細リンク
(5.0)

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

ご主人のみお金を借りるのであれば問題ないでしょう。

家族構成がわかりませんが、借入額が若干多いのではないかと思うので家計の収支を必ずチェックしてみましょう。

評価・お礼

クリタさん

大変参考になりました。ありがとうございました。私の借金のことにつきましては本当に反省して早いうちに整理するつもりです。我ながら情けなく、少し病気気味だったと思います。おかげさまで仮審査は通りました。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社FPソリューション 
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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ローン審査の件

2008/03/10 16:54 詳細リンク
(5.0)

クリタさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『このような場合、審査は通る可能性はいかがでしょうか?』につきまして、ローン審査につきましては、申込み先の金融機関が判断することとなりますので、わたしからは何とも言えませんが、一般的にはローン審査の対象にクリタさんがなっていないのですから、大丈夫なものとおもわれます。

ただし、3社合わせて200万円ということでしたら、毎月の返済額も決して少額ということはないと思われますが、よくご主人様に今までばれないで隠し通せてきたものと思います。

尚、将来のライフイベントのことを考えた場合、借金は少ないに越したことはありませんので、一日も早く完済しておくようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

クリタさん

大変参考になりました。ありがとうございました。私の借金のことにつきましては本当に反省して早いうちに整理するつもりです。我ながら情けなく、少し病気気味だったと思います。おかげさまで仮審査は通りました。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
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涌井啓勝

涌井啓勝
不動産コンサルタント

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RE:住宅ローンの審査

2008/03/11 12:11 詳細リンク
(5.0)

はじめまして、コアtの涌井です。

結論から申しますと、ご主人様単独名義での住宅ローン申し込みであれば
クリタ様ご自身の個人情報が金融機関側に漏れる事は一切ありません。
ご夫婦、ご親族であっても一個人として金融機関はみなしますのでご心配
はありません。

余計なことですが、専業主婦にもかかわらずカードローン等の残高が200
万円とうのは少し気になります。全額ではないにしてもご主人様にクリタ様
の現状をお話し借り入れを解消していくと良いでしょう。

評価・お礼

クリタさん

大変参考になりました。ありがとうございました。私の借金のことにつきましては本当に反省して早いうちに整理するつもりです。我ながら情けなく、少し病気気味だったと思います。おかげさまで仮審査は通りました。

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