住宅ローンの返済計画について - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

住宅ローンの返済計画について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2006/12/22 16:59

はじめまして。
夫31歳→年収500万強 妻28歳→年収200万強
住宅ローン3500万を、35年返済(内、2500万→35年固定2.65% 1000万→3年固定1.4%)で半年前に組みました。
毎月の支払いは134000円です。
当初は全部3年固定で組む予定でしたが、直前で出来るだけ長期固定で組んだほうが良いと判断し、結果毎月の返済がかなりきつくなってしまいました。何年間かは子供はあきらめ、返済に専念しようと思っています。
現在、繰り上げ返済に回せる分の貯金は100万円(ローンを組んでから貯めた半年間分)
以降毎月10万、ボーナス月40万×2→80万で年200万の計算で貯金していこうかと考えています。
繰り上げ返済は、初めは毎月の支払い金額を下げ、10万円を切った時点で期間短縮に変更しようと思っているのですが、それで良いでしょうか?また、金利の高い長期固定のほうから繰り上げ返済するべきか、先行き不安な3年固定のほうからするべきか悩んでいます。
その他、もしよろしければアドバイスお願いします。

チコリさん

回答:1件

涌井啓勝

涌井啓勝
不動産コンサルタント

- good

住宅ローンの返済計画について

2006/12/22 20:54 詳細リンク

はじめまして、コアの涌井です。
繰り上げ返済についてですね。
「毎月の支払額を抑えたい」というのがご希望というこ
となのでとりあえず1000万円の借入れの方から返済
していった方が良いかと思います。そして、期間短縮の
方が元本の返済は早いのでお勧めします。

但し、先々のライフスタイルも考えながら返済方法を考
えてゆくしかないでしょう。がんばってください!

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローンについて。 k2k2さん  2012-06-06 01:16 回答1件
住宅ローンについて accoaccoさん  2010-07-21 00:39 回答7件
手取り月収30万での住宅ローンについて veranoさん  2009-03-08 15:10 回答3件
住宅ローンの毎月の返済額を抑える方法について akremさん  2012-06-25 02:13 回答1件
住宅ローンと今後のライフプラン maccoさん  2010-01-12 15:04 回答6件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

電話相談

借り換えを検討している方限定!住宅ローンの選び方(提案書付)

あなたにとって最適な住宅ローン借り換えにつきましてアドバイスします(提案書&キャッシュフロー表付)

渡辺 行雄

株式会社リアルビジョン

渡辺 行雄

(ファイナンシャルプランナー)

その他サービス

鹿児島市住宅ローン借換え相談

住宅ローンの借換えの絶好のチャンスです。

宮里 恵

M・Mプランニング

宮里 恵

(ファイナンシャルプランナー)

電話相談

初めて住宅を購入する方の住宅ローン相談(提案書&CF付)

初めて住宅を購入する方に、後から後悔しない住宅ローンの組み方をアドバイスします。

渡辺 行雄

株式会社リアルビジョン

渡辺 行雄

(ファイナンシャルプランナー)

対面相談 住宅ローン相談
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)